Prodej domu 5+1 • 150 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Rodinný dům byl postaven v roce 1973 v solidní, masivní výstavbě a stojí na přibližně 649 m² velkém pozemku v oblíbené vyhlídkové lokalitě Lauf. Dům ve split-level uspořádání disponuje otevřeným obývacím/jídelním prostorem s krbem, kuchyní, třemi ložnicemi, prostornou denní koupelnou a hostinským WC. Obytná plocha činí celkem asi 150 m².

Na dvou dolních úrovních se dále nachází další místnosti, jako je hobby pokoj, dílna, kotelna, nádržový prostor, prádelna a sklad. Na půdě je pak uložiště.

Dále je k dispozici garáž s přímým vstupem do domu.

Dům je potřebný na modernizaci či rekonstrukci. Základní konstrukce je sice solidní, ale je patrné, že je třeba investovat do následujících oborů:

- Okna

- Topení

- Izolace fasády a střechy

- Koupelny

- Elektroinstalace

- Instalace topení a sanitárního zařízení

- Podlahové a nástěnné obklady

- Hydroizolace ploché střechy garáže

- Nová úprava zahrady

- atd.

Při nadcházející modernizaci/rekonstrukci je možné, aby se hobby místnost v případě potřeby přeměnila na kancelář, hostinský pokoj nebo další ložnici.

Dům není pronajatý a může být po vyklizení převzat po dohodě s vlastníkem.

Poklidná oblast v příjemném sousedství, v čistě obytné čtvrti. Ohromující výhled do Rýnské roviny.

Při koupi nemovitosti kupující neplatí žádnou provizi za zprostředkování. Ušetříte tak přibližně 12 000,00 €.