Prodej domu 7+1 • 235 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Fre stojící architektonický dům včetně samostatného bytu

K prodeji je náš výjimečný rodinný dům (5 místností) s přistěhovalým bytem (2 místnosti) z roku 2016.

Dům má přibližně 175 m² obytné plochy a díky dvěma podlažím nabízí dostatek obytného a užitkového prostoru pro každodenní život.

Díky perfektnímu umístění domu na pozemku o rozloze 464 m² vzniká maximálně prostorná, klidná zahrada za domem. Nachází se v klidné vedlejší ulici – ta ulice je předzahrádkou našich dětí – a park s dětským hřištěm je přímo vedle.

Promyšlený koncept zajišťuje oběma částem domu přízemní přístup do zahrady a dostatek soukromí na jejich terasách.

Náš dům žije díky vysokým stropům, dostatku světla, otevřenosti, vestavěnému nábytku, barvám, architektuře a lásce k detailu…

Z důvodu ochrany našeho soukromí jsme zveřejnili jen několik fotografií a rádi na vyžádání poskytneme další snímky a podrobnosti o domě. Dům je možné kdykoliv prohlédnout.

Vybavení:

• Solární termika

• Fotovoltaika, bateriové úložiště (2024) – 6,4 kW na střeše; 4,6 kVA úložiště

• Plynové vytápění s vodním zásobníkem

• Odsolovací zařízení

• Vysoce kvalitní zděná konstrukce, tloušťka zdiva 36,5 cm, dřevěná fasáda

• Částečně sklepněný (2 velké sklepní místnosti + technická místnost); přístup přes garáž o rozloze 50 m²

• Toaleta pro hosty

• Otevřená kuchyně s prostorným obývacím a jídelním prostorem

• Dubové podlahy / expozitní betonové podlahy

• Podlahové topení v celém domě

• Elektrické žaluzie (přízemí) a rolety v patře s automatizací

• Zařízení pro změkčení vody

• Udržovaná zahrada s částečně zastřešenou terasou a zasouvacím ochranným moskytiérovým záclonou

• Prostorná garáž s výškou vrat 2,5 m

• Energetická třída A

• Krbová kamna, dohledatelná z kuchyně, jídelny a obývacího pokoje

• Parkovací stání

• Stromový porost v zahradě (jabloň, broskvoň, dub)

Přistěhovalý byt:

• Velikost 63 m²

• Dubový parket

• Terasa

• Vestavěná kuchyňská linka

• Počet místností: 2, navíc 1 komora pro pračku a 1 úložný prostor

Dům je prodáván výhradně soukromou osobou.