Pronájem nebytového prostoru • 100 m² bez realitkyHatzfelder Straße 46, , Severní Porýní-Vestfálsko

V ulici Hatzfelder Straße 46 v 33104 Paderborn-Schloß Neuhaus nabízíme k pronájmu od 1. dubna 2027 obchodní jednotku o rozloze cca 100 m² přímo od majitele a bez makléřského poplatku.

Popis objektu

Jednotka, která je v současnosti využívána jako fotostudio, nabízí prostorný, souvislý obchodní prostor. Široká prosklená fasáda směrem dopředu a další boční okna poskytují možnosti prezentace vaší firmy, vašich produktů či služeb.

Samostatný vstup v přední části umožňuje přímý přístup pro zákazníky. Místnosti jsou navíc přístupné i prostřednictvím schodiště. K dispozici je vlastní sanitární zázemí.

Přibližně pět parkovacích míst se nachází přímo před hlavním vchodem, což zajišťuje krátké přechody pro zákazníky i zaměstnance.

Prostor je například vhodný pro kancelář, studio, servisní provoz či jako výstavní a prodejní prostor. Vhodnost pro vaše konkrétní plány využití si společně upřesníme.

Klíčové údaje

• Přibližně 100 m² obchodního prostoru v přízemí

• Prostorný, souvislý hlavní prostor

• Široká prosklená fasáda směrem dopředu a další boční okna

• Samostatný vstup vpředu

• Další přístup prostřednictvím schodiště

• Vlastní sanitární zázemí

• Přibližně pět parkovacích míst přímo před vchodem

• Dostupné od 1. dubna 2027

• Pronájem bez makléřské provize přímo od majitele

Apartmán znázorněný vlevo vzadu v půdorysu se pronajímá samostatně a není součástí této nabídky; může být případně pronajat odděleně.

Podmínky pronájmu

Měsíční čistý nájem činí 1.950 € plus provozní náklady.

Hledáme dlouhodobého nájemce s vhodným plánem využití. Při zájmu prosím stručně představte vaši firmu nebo plánovaný záměr a uveďte navrhované využití.

Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.

Obchodní prostor se nachází v ulici Hatzfelder Straße, jedné z hlavních dopravních tepen procházejících Schloß Neuhaus. Místní maloobchod a projíždějící doprava zajišťují vaší firmě dobrou viditelnost. Hřbitov za objektem je dalším pravidelným cílem návštěvníků. Široká prosklená fasáda nabízí možnosti účinné prezentace a přibližně pět parkovacích míst přímo před vchodem zajišťuje zákazníkům snadný přístup.

Obchodní jednotka disponuje širokou prosklenou fasádou, vlastním vchodem ze strany ulice a dalším přístupem přes schodiště. K dispozici je vlastní sanitární zázemí; přibližně pět parkovacích míst se nachází přímo před hlavním vchodem.

Předání se uskuteční bez zařízení. Renovace, zařizování a úprava prostoru dle aktuálního využití proběhne na náklady nájemce. Druh a rozsah plánovaných prací budou předem projednány s majitelem.

Kontaktní údaje:

proprietas otto KG

Lange Straße 55

34431 Marsberg

Zastoupeno jednatelem:

Michael Otto

Telefon: 0170 7623637

E-mail: info@pb-im.de

Registrační soud: Okresní soud v Arnsbergu

Obchodní rejstřík: HRA 9017