Prodej bytu 2+1 • 73 m² bez realitkyKöln Innenstadt Nordrhein-Westfalen 50674

Vítejte ve vašem novém domově v oblíbené čtvrti Belgisches Viertel – konkrétně na klidné zadní straně Brüsseler Platz, v okouzlující herní uličce s výhledem do zeleně. Zde bydlíte přímo uprostřed dění, ale zároveň v příjemném a uvolněném prostředí.

Tato částečně zařízená 2+kk byt o rozloze 72,5 m² se nachází v prvním patře udržovaného domu se pouhými pěti nájemníky – osobně, klidně a přehledně. Už při vstupu cítíte jedinečný charakter: 3,40 metrů vysoké stropy a nádherné dřevěné podlahy dodávají celému bytu prostornou, teplou atmosféru.

Obývací pokoj zaujme velkou okenní fasádou a okouzlujícím výklenkem – je světlý, otevřený a ideální pro příjemné večery nebo inspirativní dny práce z domova.

Kuchyně není jen funkční, ale stává se skutečným středobodem domova: Praktická kuchyňská linka, osvětlení Catellani & Smith „Fil de Fer“, velká nerezová chladnička/sklad mrazáků a stůl s lavicí vybízejí ke vaření, vychutnávání jídla a posezení.

Designová koupelna Il Bagno Alessi nezanechává žádné přání nenaplněna: Denní světlo, komfortní sprcha přístupná do ní (0,9 x 1,4 m), prodloužená vana pro relaxaci, designové topení na ručníky Zehnder, designové vypínače a zásuvky Gira, vysoce kvalitní nábytek Laufen, velkoformátové designové dlaždice od Villeroy & Boch a zakázkový vestavěný skříňový systém až ke stropu – to vše nabízí styl i úložný prostor zároveň.

Ložnice okouzlí teplými dřevěnými podlahami, zakázkovým designovým vestavěným skříňovým systémem s vnitřním osvětlením, stylovými Occhio reflektory a na míru vyrobenými neprůhlednými zatemňovacími záclonami – pro elegantní a útulnou atmosféru.

I chodba je velkým lákadlem díky kontinuální dřevěné podlaze, zrcadlové skříni na obuv a dvěma praktickými úložnými prostory/šatnám – úložný prostor zde rozhodně není problém.

V sklepě máte k dispozici prádelnu, sušárnu a samostatný sklepní prostor s praktickými regály a regály na víno. Kola lze bezpečně a pod přístřeškem uložit na nádvoří.

Lokalita – městská, živá, vyhledávaná:

Belgisches Viertel patří k nejvyhledávanějším obytným čtvrtím v Kolíně nad Rýnem – s pestrým výběrem restaurací, barů, kaváren, butiků a pekáren přímo za rohem. Nakupovací možnosti jako Rewe, Aldi a Netto, stejně jako zastávka městské dráhy Moltkestraße (linky 1 a 7), jsou dostupné pohodlně do 250 metrů.

K vlakovému nádraží West je to 700 metrů, k hlavnímu nádraží pouhé 2 km a k letišti Kolín/Bonn přibližně 18 km.

Závěr:

Tento byt kombinuje kouzlo historických budov, vysoce kvalitní vybavení a jednu z nejlepších lokalit ve městě k vytvoření domova se zvláštním šarmem. Je ideální pro všechny, kteří milují městský život, ale zároveň si cení stylu a kvality bydlení.

Pokud se vám už při čtení zde líbí, určitě si tento byt musíte prohlédnout na vlastní oči.

Vysoce kvalitní zakázkové vestavěné skříně, plnohodnotné dřevěné podlahy, designová koupelna Alessi s nábytkem a lampami jsou již zahrnuty v ceně.