Pronájem nebytového prostoru • 500 m² bez realitkyAn der Spielleite 11, , Bavorsko

Hala, pět samostatných kanceláří a kuchyň: Tato komerční nemovitost spojuje sklad a administrativu na celkové ploše cca 500 m² na jednom místě.

Hledáme nového nájemce pro celou jednotku v obchodní zóně Unterpleichfeld z důvodu rozšíření. Přibližně 200 m² z celkové plochy připadá na kancelářské a kuchyňské prostory. Nemovitost tak nabízí kromě místa pro zboží a provozní prostředky také prostor pro tým s více kancelářskými pracovními stoly. Kanceláře jsou však flexibilní a mohou být zmenšeny, pokud by se potřebovala dostatečně velká skladová plocha – vše po dohodě s pronajímatelem.

Dvě velká válcová vrata o rozměrech 4 × 4 m umožňují vstup do haly. Dva vchody, bezbariérový přístup a parkovací místa dle potřeby doplňují vybavení. Podlahové vytápění a kompletní tepelná ochrana jsou rovněž k dispozici.

Plocha je po domluvě k dispozici během krátké doby. Dlouhodobý pronájem je s pronajímatelem možný a žádoucí.

VYBAVENÍ:

• Přibližně 500 m² celkového prostoru, který zahrnuje halu, kanceláře a kuchyň

• Z toho přibližně 200 m² kancelářských a kuchyňských prostor

• Pět samostatných kanceláří

• Kuchyň pro zaměstnance a odpočinkové přestávky

• Dvě rolovací vrata o rozměrech 4 × 4 m

• Dva vchody

• Bezbariérový přístup

• Podlahové vytápění

• Kompletní tepelná ochrana

• Parkovací místa dle potřeby

OSTATNÍ:

Pronájem je bez provize. Hledáme nového nájemce pro celou komerční jednotku.

Měsíční náklady na pronájem:

• Nájem celkové plochy: 3.950 € (čistá cena)

• Provozní náklady: 350 € (čisté)

• Celkem: 4.300 € (čisté)

Naše současná nájemní smlouva platí do března 2027. Pronájem po tomto datu je s pronajímatelem možný a žádoucí. Další podmínky pronájmu se sjednávají společně s pronajímatelem.

Máte-li zájem, rádi předáme vaše kontaktní údaje pronajímateli. Také vám při prohlídce ukážeme prostory. Napište nám krátce, k jakému účelu plánujete prostor využít a kdy byste chtěli prostor převzít.

Nemovitost se nachází v obchodní zóně 97294 Unterpleichfeld. Hala a kanceláře jsou umístěny na jednom místě – praktické pro firmy, které chtějí uspořádat skladování a administrativu s krátkými cestami.

Regály a kuchyň mohou být v případě potřeby převzaty.