Pronájem bytu 2+1 • 82 m² bez realitkyAm Backhausgarten 40C, , Porýní-Falc

Vítejte ve tvém novém domově! Tento výjimečný byt s obytnou plochou 82 metrů čtverečních a zimní zahradou je k pronájmu. Součástí je také parkovací místo v komunitním dvoře.

Aby bylo vyúčtování dodatečných nákladů co nejtransparentnější, má každý byt své vlastní měřiče elektřiny a vody. Budova se skládá ze čtyř individuálních bytů, každý s vlastním vchodem.

Přízemní byt se vyznačuje svou jedinečnou polohou na okraji pole a nabízí neomezený výhled. Byt je nejen nesmírně prostorný, ale také přizpůsoben potřebám starších osob. Případné bariéry ve vstupní části lze odstranit s minimální námahou. Každý ze čtyř bytů má samostatný přístup a tvé parkovací místo se nachází na dvoře za domem – zde je také k dispozici dobíjecí stanice pro elektrická vozidla.

82 m² obytné plochy je rozděleno na dvě světlé místnosti s otevřenou kuchyní (včetně vestavěné kuchyně) a na denní koupelnu s přirozeným denním světlem, zrekonstruovanou v roce 2021, s bezzdvižným sprchovým koutem. Podlahové okna v obývacím pokoji a ložnici zajišťují světlé prostory a vytvářejí příjemné prostředí. Dosavadní nájemnice vytvořila s velkou péčí a pozorností k detailům opravdovou oázu pohody, kde je obytný prostor využit optimálně.

Osobitým prvkem je chodbový šatník hned vedle ložnice, stejně jako neomezený výhled z terasy a zimní zahrady.

Zaujal tě tento byt? Kontaktuj nás, prosím!

Byt se nachází v idylické oblasti na okraji pole, která nabízí neomezený výhled. Okolí vyzařuje klid a přírodní krásu, což přispívá k uvolněné atmosféře bydlení. Přestože je byt umístěn v přírodním prostředí, jsou klíčové služby a dopravní spojení snadno dostupné, což dále zvyšuje komfort bydlení. Nemovitost tak nabízí ideální rovnováhu mezi venkovskou idylou a městskou dostupností.

Podlahové vytápění, zimní zahrada, terasa, vestavěná kuchyň, moderní koupelna s denním světlem s bezzdvižným sprchovým koutem (zrekonstruována v roce 2021), chodbový šatník, zahrada (společné užívání), venkovní parkovací místo na dvoře, dobíjecí stanice pro elektrická vozidla, samostatné měřiče elektřiny a vody. Vysoká úroveň vybavení, poslední modernizace v roce 2023.

Před nastěhováním je třeba složit kauci ve výši dvou měsíčních nájmů (1.640 €) a jednorázový poplatek za inzerci ve výši 250 €.

Uvedené náklady na vytápění ve výši 100 € jsou pouze orientační. Skutečné dodatečné náklady se stanovují individuálně podle tvé spotřeby a jsou hrazeny přímo tebou jako nájemcem.

Domácí zvířata jsou možná po dohodě.