Prodej bytu 2+1 • 32 m² bez realitkyPfeiffersgasse 9 Erfurt Altstadt Thüringen 99084

Dům s více byty byl původně postaven v roce 1890 a v roce 2001 prošel rozsáhlou rekonstrukcí (hlubkovou rekonstrukcí). Pozemek má rozlohu 593 m².

Dům je ve velmi dobrém stavu, bez odkladů na opravy, a disponuje připojením na dálkové vytápění.

Společenství vlastníků se skládá z 18 bytů a je již mnoho let spravováno zkušenou místní správou nemovitostí.

Na byt č. 7 připadá podíl spoluvlastnictví 322,18/10.000.

Byt se nachází na adrese Pfeiffersgasse 9 v Erfurtu, v centrální lokalitě nedaleko historického centra. Okolí spojuje zvláštní kouzlo vybudovaného centra s výhodami městského bydlení.

Erfurts centrum okouzluje svými historickými uličkami, pečlivě upravenými náměstími a rozmanitou architekturou. Mnoho obchodů, kaváren, restaurací a služeb zajišťuje vysokou každodenní funkčnost. Také oblíbené nákupní zóny kolem Angeru a kulturní a historické památky města jsou snadno dostupné.

Blízký sortiment je zajištěn obchody s denním zbožím, pekárnami, lékárnami a dalšími zařízeními v bezprostředním okolí. Navíc umožňuje spojení s veřejnou dopravou pohodlný přístup do dalších částí města. Hlavní nádraží v Erfurtu dále nabízí spojení na regionální i nadregionální vlakové tratě.

Lokalita nabízí atraktivní perspektivy jak pro vlastní uživatele, tak pro investory: zatímco vlastní uživatelé ocení krátké vzdálenosti a živý městský život, investoři profitují z centrální polohy v hlavním městě Durynska a souvisejících možností pronájmu.

Byt č. 7 se nachází v prvním patře a je dobře dostupný přes udržovanou chodbu.

Ze vstupní chodby jsou přístupné všechny místnosti. Obývací pokoj je vybaven připojením pro kuchyňský kout a pračku. Ložnice je prostorně uspořádaná. Velkorysá koupelna je vybavena vanou, sprchovou přepážkou a velkým oknem. Všechny místnosti mají výhled na ulici.

Byt je vybaven vinylovým designovým podlahovým krytem, který byl nový položen v roce 2020. Navíc byl byt v roce 2026 znovu zrenovován a je tak připraven k nastěhování. Součástí nabídky je také sklepní komora na mezipatře a vlastní sklepní prostor.