Prodej bytu 3+1 • 82 m² bez realitkyKrefeld Uerdingen Nordrhein-Westfalen 47829

Modernizovaný podkrovní byt s loftovým charakterem, loggií, vestavěnou kuchyní a parkovacím místem v podzemní garáži. Zvláštní obytné prostředí, rozsáhlá rekonstrukce a stylové vybavení – nastěhujte se a cítíte se jako doma. Ideální pro singl nebo páry, kteří hledají výjimečný domov.

Byt byl v roce 2019 komplexně zrekonstruován s velkou péčí o detaily. Mezi modernizační opatření a vybavení patří mimo jiné

- nové podlahové krytiny

- renovovaná moderní okna

- částečně nově izolovaná střecha

- částečně renovovaná elektroinstalace

- přírodní kamenné lišty jako výrazný designový prvek

- nové elegantní protipožární dveře

- moderní koupelna s designovou vanou se whirlpool prvky

- sprcha s masážními tryskami a LED podsvícením

- designový radiátor

- vysoce kvalitní vestavěná kuchyň s barem a barovými židlemi (zahrnuta v ceně)

- další vysoce kvalitní detaily vybavení

Vstoupíte do bytu a hned se ocitnete v centru dění. Na levé straně ve vstupní hale se nachází prostorná vestavěná skříň s na míru vyrobenými posuvnými dveřmi. Vpravo je malá prádelna pro pračku a sušičku, kterou lze zároveň přestavět i na hostinskou toaletu. Srdcem bytu je prostorný obývací prostor, kde se prolínají různé zóny: kuchyň, jídelna a obytná část. Zde jsou nespočtené možnosti uspořádání. Soukromá část (větší ložnice s vestavěnou skříní, menší pokoj, který lze využít jako pracovnu nebo dětský pokoj, a koupelna) je oddělena protipožárními dveřmi. Přibližně 9 m² velká loggia pak doplňuje obývací prostor o chráněné místo nad střechami Uerdingenu.

Vysoce kvalitní vestavěná kuchyň s barem a barovými židlemi je již zahrnuta v kupní ceně, stejně jako parkovací místo v podzemní garáži. Pro společné využití se v suterénu nachází prádelna a sklep pro kola. Navíc je zde k výlučnému využití prostorná sklepní místnost s oknem.

Vezměte prosím na vědomí, že budova nemá výtah. Kdo ocení byt v nejvyšším patře s panoramatickým výhledem, nalezne zde domov s osobitým charakterem.

Vedlejší náklady ve výši €430,00 zahrnují úklidový a správce služby i řádné vytváření rezerv.

Poznámka: Zařízení některých místností je generováno pomocí umělé inteligence, aby bylo možné nabídnout různé varianty uspořádání.

Byt se nachází v centrální části Krefeld-Uerdingen, na klidné vedlejší ulici. Starý trh s gastronomií, obchod Edeka a další nákupní možnosti jsou dosažitelné pěšky během několika minut. Veřejná doprava je dobře dostupná. Na nádraží, odkud je možné se např. dopravit do Düsseldorfu, dojdete přibližně za 10 minut, což je zvláště zajímavé pro dojíždějící. V okruhu maximálně 5 km se rovněž nacházejí lékaři, mateřské školy, základní i střední školy.