Pronájem bytu 2+1 • 80 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

První nájemce po kompletní rekonstrukci!

K pronájmu je nabízena prostorná 2pokojová suterénní bytová jednotka s přibližně 80 m² obytné plochy, vlastní terasou a soukromou zahradou k výlučnému užívání. Celá budova byla důkladně zrenovována a energeticky modernizována.

Díky energetické renovaci těží byt z příjemného vnitřního klimatu: v zimě se teplo lépe udrží v objektu, což pomáhá udržet náklady na vytápění na nízké úrovni, zatímco v létě je příjemně ochlazeno.

Byt disponuje ložnicí, otevřeným obývacím a jídelním prostorem, světlou koupelnou s denním světlem a úložnou místností.

Hlavním zdrojem vytápění bytu je nové infračervené topení. Jako speciální bonus je k dispozici také kvalitní topidlo, které lze dotahovat dřevem, a tím přináší obývacímu prostoru útulné teplo.

V bytě jsou již instalovány moderní stropní reflektory, které zajišťují příjemné osvětlení.

K bytu náleží také vlastní kůlna, kde můžete suchě uskladnit například kola, zahradní nábytek apod.

Byt je pronajímán bez vestavěné kuchyně. Po domluvě však existuje možnost, že pronajímatel zařídí instalaci vestavěné kuchyně.

K bytu rovněž patří garáž, kterou je možné volitelně pronajmout za 50 € měsíčně navíc.

V domě se celkem nachází tři bytové jednotky. Další byt je momentálně rovněž k dispozici k pronájmu.

Byt nabízí následující vybavení:

• Přibližně 80 m² obytné plochy

• Vysoce kvalitní vybavení

(vinyl, dlaždice, armatury)

• Samostatná úložná místnost v bytě

• Otevřený obývací a jídelní prostor

• Vlastní terasa

• Soukromá zahrada k osobnímu užívání

• Moderní stropní reflektory

• Nové infračervené topení

• Dodatečné topidlo na dřevo

• Uzamykatelná kůlna

• První nájemce po komplexní rekonstrukci

Základní nájem: 900 €

Provozní náklady: 150 €

Garáž volitelně: 50 € měsíčně navíc

Byt se nachází v klidné lokalitě v Horb-Dettingen, v méně frekventované slepé uličce. Zde si užijete příjemné bydlení v tichém a soukromém prostředí.

V blízkosti se nachází autobusová zastávka. Ve městě najdete pekárnu, restauraci a ordinaci lékaře.

Blízké město Horb am Neckar je dosažitelné během několika minut autem a nabízí řadu nákupních možností, další lékaře, lékárny i všechna důležitá zařízení pro každodenní potřeby.

Podlahy jsou z vysoce kvalitního vinylu. Koupelna je vybavena moderními dlaždicemi a kvalitními armaturami. V bytě jsou instalovány stropní reflektory.

Upřednostňujeme nekuřáky.

V provozních nákladech nejsou zahrnuty náklady na vytápění, jelikož se topí elektřinou.