Prodej bytu 2+1 • 58 m² bez realitkyVon-Einem-Straße 1 Essen Rüttenscheid Nordrhein-Westfalen 45130

Stylové bydlení v Rüttenscheid – zcela zmodernizovaný vlastnický byt s vysoce kvalitním vybavením a společnou zahradou

• Byt vhodný pro jednotlivce nebo páry

• 2 místnosti (v masivní stavbě)

• Kompletně zmodernizován (2025/2026)

• Vyhledávaná lokalita v Rüttenscheid

• Kvalitní vestavěná kuchyň

• Luxusně nově zařízená koupelna

• Podlaha z masivního dřeva s širokými deskami

• Nová elektroinstalace, datové kabely ve 3 místnostech, optický připojení

• Nová okna s trojitým zasklením a elektricky ovládanými rolety

• Další kvalita života v zelené společné zahradě

• Prodej bez provize

Byt se nachází v oblíbené lokalitě Essen-Rüttenscheid. Tato čtvrť spojuje městský život s krátkými cestami a vybudovanou infrastrukturou. Kavárny, restaurace, butiky i četné obchody s každodenním zbožím utvářejí okolí. Nedaleká Rüttenscheider Straße láká svou pestrou gastronomií a specifickým šarmem, což činí čtvrť atraktivním místem pro život. Zároveň obyvatelé profitují z blízkosti essenského jižního nádraží, dobrého napojení na místní veřejnou dopravu i z různých zelených a rekreačních ploch.

Dům:

Byt se nachází v udržovaném domu s příjemným sousedským klimatem. Rezidenční komplex působí uklizeným a vstřícným dojmem, přičemž ho charakterizuje angažovaná vlastnícká komunita, která dbá na dlouhodobou péči o dům. Zvláštním plusem je zelená společná zahrada, která poskytuje obyvatelům prostor pro odpočinek na čerstvém vzduchu. Tato zahrada vytváří vítaný útočiště a příjemně doplňuje život v této městské lokalitě. Souhra pečlivě udržovaného objektu, příjemného sousedství a atraktivní lokality vytváří prostředí, ve kterém se člověk rychle cítí jako doma.

Modernizace byla provedena s důrazem na funkčnost, kvalitní materiály a nadčasový design. Všechna vybavení se harmonicky doplňují a vytvářejí ihned nastěhovatelný domov s moderním standardem bydlení. Trojitě zasklená okna s elektrickými roletami zajišťují velmi dobrou tepelnou izolaci, snížené náklady na energii a příjemný klid. Nové vchodové dveře bytu zvyšují ochranu proti vloupání a podtrhují vysoký bezpečnostní standard.

Koupelna je nadčasová, vysoce kvalitní a elegantní. Čisté linie a minimalistický design vytvářejí klidnou a hodnotnou atmosféru. Téměř bezbariérová sprcha s dešťovou sprchou a ruční sprchou od Hansgrohe spolu s ručným topným tělesem poskytují vysoký komfort. Prémiové značky jako Hansgrohe, Dornbracht, Kaldewei, Laufen a Alape jsou zárukou kvality a dlouhé životnosti.

Kuchyň zaujme moderním, funkčním designem s čistými liniemi a vysoce kvalitními materiály. Vestavěné spotřebiče značky Siemens zajišťují komfort a spolehlivost. Velkoformátové podlahové dlaždice podporují příjemnou atmosféru místnosti a stylově doplňují celkový dojem. Byt je v bezvadném, ihned nastěhovatelném stavu.

Prodej probíhá bez provize přímo od vlastníka. Po prvním kontaktu Vám rádi poskytneme podrobné inzerátní materiály.