Dieses geräumige Doppelhaus bietet auf drei Etagen viel Platz für den Alltag und umfasst insgesamt sechs Zimmer. Mit einer Wohnfläche von 138 Quadratmetern ist das Objekt ideal aufgeteilt und verfügt zudem über ein separates Gäste-WC sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Ein Keller sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung im Haus. Ergänzend dazu stehen ein Carport sowie ein Außenstellplatz mit Vorgerüsteter E-Mobilität  für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung. Das Dachgeschoß ist nach Süden ausgerichtet und man hat z.B. beim Arbeiten im Homeoffice eine wunderbare Aussicht.
Das Haus befindet sich in Altomünster idyllisch in Randlage mit Ausblick auf die umliegenden Wiesen und Felder. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur und deckt die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs in der Umgebung fußläufig ab. Hervorragende Verkehrsanbindung nach München(S-Bahn) und Augsburg.
Fußbodenheizung und dezentrale Lüftung schaffen ein angenehmes Wohnklima und sorgen für ein geringem Energiebedarf.
Glasfaseranschluss ermöglicht ein komfortables Arbeiten von zu Hause aus.
Umweltfreundliche Energieversorgung mittels eigener Wärmepumpe und Photovoltaikanlage  im KfW 55 Standard.
Großzügiger Garten mit Terrasse.
Carport und Außenstellplatz mit vorgerüsteter Infrastruktur E-Mobilität. Der Bezug ist ab dem 01. Oktober 2026 möglich.

Tento prostorný duplex nabízí na třech podlažích hodně místa pro každodenní život a celkem obsahuje šest místností. S obytnou plochou 138 metrů čtverečních je objekt ideálně rozvržený a dále disponuje samostatným hostinským WC a koupelnou se sprchou i vanou. Sklep zajišťuje další úložný prostor a pořádek v domě. K tomu patří i přístřešek na auto a venové parkovací místo s předinstalovanou infrastrukturou pro elektromobilitu pro vaše vozidla. Poslední podlaží je orientováno na jih, takže například při práci z domova máte nádherný výhled.

Dům se nachází v Altomünster v idylické okrajové oblasti s výhledem na okolní louky a pole. Lokalita nabízí dobrou dostupnost k místní infrastruktuře a pokrývá potřeby každodenního života v okolí v docházkové vzdálenosti. Vynikající dopravní spojení do Mnichova (S-Bahn) a Augsburgu.

Podlahové topení a decentralizovaná ventilace vytvářejí příjemné obytné prostředí s nízkou spotřebou energie. 
Připojení na optickou síť umožňuje pohodlnou práci z domova.
Ekologické zásobování energií pomocí vlastní tepelného čerpadla a fotovoltaické elektrárny v standardu KfW 55.
Štědrá zahrada s terasou.
Přístřešek na auto a venové parkovací místo s předinstalovanou infrastrukturou pro elektromobilitu. K nastěhování je možno přistoupit od 1. října 2026.

This spacious semi-detached house offers plenty of room for everyday life across three floors and includes a total of six rooms. With a living area of 138 square meters, the property is ideally laid out and also features a separate guest WC as well as a bathroom with both a shower and a bathtub. A basement provides additional storage space and helps keep the house organized. Additionally, there is a carport and an outdoor parking space equipped with pre-installed infrastructure for electric vehicles. The attic is south-facing, offering a wonderful view, for instance, when working from home.

The house is located in Altomünster, idyllically positioned on the outskirts with a view of the surrounding meadows and fields. The location provides good access to local infrastructure and caters to daily needs within walking distance. There is excellent transportation connectivity to Munich (S-Bahn) and Augsburg.

Underfloor heating and decentralized ventilation create a pleasant living climate and ensure low energy consumption.  
Fiber optic connection enables comfortable working from home.  
Environmentally friendly energy supply is provided by an in-house heat pump and photovoltaic system, meeting the KfW 55 standard.  
There is a generous garden with a terrace.  
The carport and outdoor parking space come with pre-installed infrastructure for electric vehicles. The property will be available from October 1, 2026.

internet

Internet

Pronájem domu 138 m², pozemek 350 m², Altomünster, Bavorsko

Dispozice

PENB

Stáří

Celkový počet pater

Terasa

Sklep

Parkování

Dům 6+1, 138 m²

Tento prostorný duplex nabízí na třech podlažích hodně místa pro každodenní život a celkem obsahuje šest místností. S obytnou plochou 138 metrů čtverečních je objekt ideálně rozvržený a dále disponuje samostatným hostinským WC a koupelnou se sprchou i vanou. Sklep zajišťuje další úložný prostor a pořádek v domě. K tomu patří i přístřešek na auto a venové parkovací místo s předinstalovanou infrastrukturou pro elektromobilitu pro vaše vozidla. Poslední podlaží je orientováno na jih, takže například při práci z domova máte nádherný výhled. Dům se nachází v Altomünster v idylické okrajové oblasti s výhledem na okolní louky a pole. Lokalita nabízí dobrou dostupnost k místní infrastruktuře a pokrývá potřeby každodenního života v okolí v docházkové vzdálenosti. Vynikající dopravní spojení do Mnichova (S-Bahn) a Augsburgu. Podlahové topení a decentralizovaná ventilace vytvářejí příjemné obytné prostředí s nízkou spotřebou energie. Připojení na optickou síť umožňuje pohodlnou práci z domova. Ekologické zásobování energií pomocí vlastní tepelného čerpadla a fotovoltaické elektrárny v standardu KfW 55. Štědrá zahrada s terasou. Přístřešek na auto a venové parkovací místo s předinstalovanou infrastrukturou pro elektromobilitu. K nastěhování je možno přistoupit od 1. října 2026.

Dostupné od	23. 10. 2026
PENB	A - Mimořádně úsporná
Plocha pozemku	350 m²
Cena za jednotku	15,94 € / m²

Pronájem domu 6+1 • 138 m² bez realitkyAltomünster Altomünster Bayern 85250

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

Inzerát

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme

Stáří	Nad 50 let
Dispozice	6+1
Užitná plocha	138 m²
Celkem podlaží	3