Prodej bytu 3+1 • 46 m² bez realitkyStuwerviertel Wien 2. Bezirk Wien 1020

Studentský byt blízko WU Vídeň | Bez provize! Ideální pro 2 studenty

Volné nájemné, ideální pro studenty, vlastníky a investory – v oblíbené čtvrti Stuwerviertel!

Na prodej je vysoce kvalitně zrekonstruovaný byt o rozloze 45,5 m², situovaný ve výborné lokalitě 2. vídeňského okresu, jen asi 5 minut pěšky od WU Vídeň.

Byt se nachází ve 3. patře udržovaného bytového domu ze 50. let a přitahuje svou moderní výbavou, kvalitními materiály a stavem připraveným k nastěhování po rozsáhlé rekonstrukci.

Vybavení a přednosti:

• 45,5 m² obytné plochy

• Obývací pokoj a ložnice

• Sprcha

• WC

• Elegantní dřevěná podlaha ve stylu venkovského interiéru

• Italské designové dlaždice v koupelně

• Obnovené elektroinstalace, vodovodní a odpadní vedení

• Nová plynová kotelna

• Nové vnitřní dveře a bezpečnostní vstupní dveře

• 3. patro s výtahem

• Vlastní sklepní kóje

Ideální jako studentský byt nebo investice:

Kombinace blízkosti univerzity, moderního vybavení a skvělé infrastruktury činí tento byt obzvláště atraktivním pro studenty a mladé profesionály. Rovněž jako investiční nemovitost je zajímavý díky žádoucí poloze.

Kupní cena:

Minimální cena: € 285.000

Okamžitá kupní cena: € 287.000

Bez provize pro kupujícího.

Nyní si domluvte prohlídku a objevte tento byt s mimořádným pocitem domova.

Špičková poloha v Stuwerviertelu:

• WU Vídeň: cca 5 minut pěšky

• U2 Messe-Prater a U1: dosažitelné pěšky

• Prater a Donauinsel v blízkosti

• Supermarkety, kavárny, restaurace a obchody v bezprostředním okolí

• Rychlé spojení do centra Vídně

Dvorní světlík nabízí ideální předpoklady pro pozdější přístavbu balkónu. K získání potřebného stavebního povolení by bylo nutné podat žádost u MA 37 (Stavební policie Vídeň). Výstavba balkónu by představovala další hodnotové obohacení i tak již vysoce kvalitního bytu, vybaveného dle novostavby.

Prater je dosažitelný pěšky za méně než pět minut.