Pronájem bytu 1+1 • 34 m² bez realitky, Dolní Sasko

U tohoto objektu se jedná o plně zařízený 1+kk apartmán, který je ideální pro studenty, dojíždějící či zaměstnance St. Marienhospitals. Nastěhujete se s kufrem. Byt se nachází v prvním nadzemním podlaží udržovaného obytně–obchodního domu přímo v centru Vechty. Bydlová plocha 33,60 m² zahrnuje:

• Rozsáhlý obývací a ložnicový prostor s vestavěnou skříní a rozkládací postelí, psacím stolem, pohovkou a konferenčním stolkem

• Samostatnou kuchyň s kompletně vybavenou vestavěnou kuchyňí a jídelním koutem pro čtyři osoby

• Koupelnu se sprchou bez prahu, stěnovou toaletou a umyvadlem se zrcadlovou skříní

• Chodbu s věšákem a vestavěnými skříněmi

Během dne je postel složená a místnost tak zůstává volná. Internet, elektřina, topení i provozní náklady jsou zahrnuty v paušálním nájmu, roční vyúčtování nákladů se neprovádí.

Přímo v centru Vechty, na rohu ulic Große Straße a Bahnhofstraße. Vzdálenosti jsou krátké:

– Univerzita cca 180 m

– St. Marienhospital (KKOM) cca 240 m

– Radnice cca 250 m

– Nádraží a autobusové nádraží cca 370 m

– Nejbližší obchod s kompletním sortimentem cca 750 m

V pěší zóně se přímo nacházejí kavárny, obchody a ordinace lékařů. Vlakem bez přestupu se dostanete do Bremy i Osnabrücku. V přízemí domu se nachází pekárna s kavárnou a obchod, takže přes den je před domem živá atmosféra.

Vybavení bytu zahrnuje:

– Plně zařízený: rozkládací postel s matrací, vestavěné skříňky, psací stůl s kancelářskou židlí, pohovku, konferenční stolek, televizní nábytek, jídelní stůl se čtyřmi židlemi, osvětlení

– Vestavěnou kuchyň s troubou, varnou deskou, digestoří, lednicí a dostatečným množstvím skříní

– Moderně obloženou koupelnu se sprchou bez prahu

– Dřevěnou podlahu v obývacím pokoji a chodbě, kuchyň a koupelna jsou obloženy dlažbou

– Internet přes Wi-Fi zahrnutý v nájmu, není třeba sjednávat samostatnou smlouvu

– Ústřední topení, převážně s vzduch–voda tepelným čerpadlem

– Dům zateplený v roce 2012, trojitá okna

Paušální nájemné 685 EUR zahrnuje studený nájem se zařízením a internetem (520 EUR) a paušál na provozní náklady, topení, teplou vodu a domácí elektřinu (165 EUR). Roční vyúčtování provozních nákladů se neprovádí; pouze poplatek za rozhlas platíte sami.

Nájemní podmínky:

– Platba nájmu a kauce se provádí prostřednictvím SEPA inkasa

– Po dobu prvních 12 měsíců od uzavření smlouvy není možná výpověď

– Kauce: dvě měsíční studené nájmy (1 040 EUR)

– Pro nájemce mladší 25 let je vyžadována ručení rodičů

– Je nutné doložit platné pojištění soukromé odpovědnosti

Internetové připojení probíhá přes společné připojení domu s rychlostí až 100 Mbit/s. Není garantována konkrétní šířka pásma.

Byt bude k nastěhování od 1. ledna 2027. Pronajímá jej vlastník soukromě, provize realitní kanceláře se neplatí. Ve své poptávce prosím stručně uveďte, kdo se chce nastěhovat a od kdy.