Pronájem bytu 1+1 • 24 m² bez realitky, Dolní Sasko

Jedná se o jednookenní byt, který je ideální pro studenty, dojíždějící nebo zaměstnance St. Marienhospitals. Byt se nachází ve 2. patře udržovaného obytně-obchodního domu přímo v centru Vechty. Bytová plocha 23,98 m² zahrnuje:

• Světlý obývací a ložnicový pokoj s oknem a dodatečným střešním oknem

• Kuchyňský kout s kuchyňskou linkou (dřez, varná deska, lednice, horní a dolní skříňky, digestoř – obnovena v roce 2026)

• Koupelnu se skleněnou sprchovou kabinou, toaletou, umyvadlem (obnoveným v roce 2026) a ručníkovým topením

• Vlastní skladovací místnost

• Dlouhý vstupní chodbu

Byt se pronajímá nezařízený. Fotografie s poznámkou „Ukázkový nábytek“ byly vygenerovány pomocí umělé inteligence z původních snímků bytu – nábytek a dekorace nepatří k pronájmu. Fotografie bez této poznámky pocházejí z roku 2012.

Přímo v centru Vechty, na rohu ulic Große Straße a Bahnhofstraße. Vzdálenosti jsou krátké:

• Univerzita cca 180 m

• St. Marienhospital (KKOM) cca 240 m

• Radnice cca 250 m

• Nádraží a autobusové nádraží cca 370 m

• Nejbližší obchod s plným sortimentem cca 750 m

Cafés, obchody a lékaři se nacházejí přímo v pěší zóně. Vlakem se bez přestupu dostanete do Bremenu a Osnabrücku. V přízemí domu se nachází pekárna s kavárnou a obchod, takže díky centrální poloze je před domem za den vždy živě.

Další vybavení bytu:

• Obývací pokoj s oknem a střešním oknem

• Kuchyňský kout s dřezem, varnou deskou, lednicí a digestoří

• Koupelna obložená dlaždicemi, s přípojkou pro pračku

• Vlastní skladovací místnost

• Laminátové podlahy s dřevěným vzhledem v obývacím pokoji a chodbě

• Internet přes WLAN zahrnutý v základním nájemném, není potřeba uzavírat samostatnou smlouvu

• Centrální topení, převážně s vzduch-voda tepelným čerpadlem

• Dům byl v roce 2012 zateplen a má trojitá okna

Zálohy na provozní náklady (60 EUR) a na topení s teplou vodou (35 EUR) se účtují ročně podle skutečné spotřeby. Nutno je evidovat pouze domácí elektřinu a poplatek za rozhlas.

Podmínky pronájmu:

• Platba nájmu a kauce probíhá prostřednictvím inkasa SEPA

• Výpověď není možná během prvních 12 měsíců po uzavření smlouvy

• Kauce: dvě měsíční základní nájmy (740 EUR)

• U nájemců mladších 25 let je vyžadováno ručení rodičů

• Je třeba doložit soukromé pojištění odpovědnosti

Internetové připojení probíhá přes společné připojení domu s rychlostí až 100 Mbit/s, konkrétní šířka pásma však není garantována.

Byt bude volný od 1. 1. 2027. Pronajímá jej soukromý vlastník, provize realitní kanceláře se neúčtuje. Prosím, uveďte ve svém dotazu stručně, kdo by chtěl byt obývat a od kdy.