Pronájem bytu 3+1 • 89 m² bez realitkyTerreicken 13, , Severní Porýní-Vestfálsko

Vstup do bytu je možný po vysoce kvalitním přírodním kameném schodišti umístěném ve společném chodbě. Komfortní, moderní balkon vás zve k relaxaci. Vaše výhoda: Užijete si volný čas bez otravné zahradnické práce či sekání trávy (zahradní plocha v přízemí je využívána výhradně stranou, která ji sdílí).

Byt má nejvyšší energetickou efektivnost – třídu A+.

Wellness-koupelna je vybavena luxusními obklady (60 x 60 cm) a bezbariérovou sprchou (1,00 m x 1,50 m). Dále najdete kvalitní keramický stůl (šířka 80 cm) s výsuvnými zásuvkami, osvětlené zrcadlo včetně ohřevu, WC značky Villroy & Boch s automatickým snížením. Jsou zde také připojení pro pračku a sušičku.

V ostatních místnostech jsou kvalitní vinylové podlahy, trojitě zasklená okna s elektrickými hliníkovými rolety, podlahové vytápění s individuálním ovládáním jednotlivých místností a audiosystém s elektricky ovládanými vstupními dveřmi. Ve všech obytných prostorech je vlastní síťové připojení pro internetové TV (není zde satelitní anténa). Dále je k dispozici obecná garáž pro kola a velký úložný prostor na půdě k výhradnímu užívání (není vhodný k přestavbě na obytný prostor). Lze si samostatně zarezervovat 1 nebo 2 venkovní parkovací místa za 30 EUR měsíčně za místo.

Je zde k dispozici extra čítač pro elektrickou energii, kterou odebíráte tepelným čerpadlem, odděleně od čítače pro domácí elektřinu.

Premium možnost: Kuchyně dle vašeho přání

Plánujete si kuchyň zcela podle vašich představ v odborném studiu s rozpočtem do 10 000 až 12 000 EUR? Pronajímatel uhradí kompletní účet vystavený na něj. Vy kromě základního nájmu platíte měsíční poplatek za využívání kuchyně ve výši 83,33 až 100 EUR, neboť kuchyň zůstává ve vlastnictví pronajímatele. Alternativně je možný i vlastní montáž kuchyně. Infrastruktura pro nabíječku elektromobilu je rovněž k dispozici.

Idylická, zelená obytná lokalita v Golkrathu. Obchody, lékaři a nádraží jsou v okruhu 4 až 5 km, dostupné autem nebo autobusem (zastávka je přímo před domem).

Nájemní podmínky s transparentní stupňovanou nájemní sazbou:

Základní nájemné (počáteční) činí 1035,00 EUR (pevná cena garantována do 31. 12. 2029) plus případný měsíční poplatek za využívání kuchyně do maximálně 12 000 EUR, dále 30 EUR měsíčně za každé venkovní parkovací místo a předplacená příspěvková záloha na provozní náklady ve výši 195 EUR měsíčně.

Vzhledem k zájmu o dlouhodobý nájem je nové základní nájemné od 1. 1. 2030 ve výši 1095 EUR měsíčně (s další garancí pevné ceny na 3 roky až do 31. 12. 2032).

Kauce činí pouze 2 měsíční základní nájmy a je požadována při předání klíčů.

Vzhledem k vysoké poptávce bohužel nedokážeme odpovědět na každou poptávku. Pokud během 48 hodin neobdržíte žádnou odpověď či pozvánku k prohlídce, znamená to, že jsme vaši žádost v aktuálním výběrovém řízení nezahrnuli. Prosíme o pochopení.