Prodej domu 3+1 • 84 m² bez realitkyUferstr.22, , Braniborsko

Unikátní místo v Německu, Hafendorf v Rheinsbergu. Je to opravdový odpočinek – ideální místo jak pro trvalé bydlení, tak pro dovolenou. Bohužel se, z důvodu věku, musíme rozloučit s naším domem v tomto Hafendorf, jehož vznik jsme mohli sledovat od samého počátku. Dům, jako všechny domy v Hafendorf, je postavený ve skandinávském stylu jako nízkoenergetický dům a nachází se ve velmi udržovaném stavu. Stojí jako spojený roh dům ve čtyřdomovém bloku u soukromého přístavu, se soukromým mol, přívodovou stanicí na vodu/elektřinu a místem pro kotvení lodi až do přibližné velikosti 3,50 m x 10 m. Terasa je orientována na jihozápad s výhledem na přístav a kotviště.

Obytná plocha domu činí 84 m². V přízemí se nachází obývací a jídelní část, kuchyně, hostinská toaleta a skladová místnost. Po závitovém schodišti se dostanete do patra, kde se nachází ložnice s francouzskými (podlahově až ke stropu) dveřmi vedoucími na balkon, pokoj pro hosty či kancelář a koupelna.

Všechna okna a dveře v domě jsou vybavena roletami a mají uzamykatelné kliky. Nábytek v severském stylu výborně ladí s domem a kožené sedací soupravy jsou jako nové. Vytápění zajišťuje lokální teplo z kotelny nacházející se přímo v Hafendorf, totéž platí i pro ohřev teplé vody. V přízemí i v patře je podlahové vytápění. Nový krb s obkladem z přírodního kamene přispívá k útulné atmosféře. Na terase směřující k přístavu se nachází sedací souprava z teakového dřeva a na boční terase bílá dřevěná sedací sada. Ochranu před sluncem zajišťují dvě markýzy. Vestavěná kuchyň je kompletně vybavená – myčkou nádobí, indukční varnou deskou s troubou, mikrovlnnou troubou/sacím systémem, dvěma lednicemi a mnoha dalšími spotřebiči.

Vedlejší budovy (viz situční plán) zahrnují velký kůlna určenou pro zimní uskladnění zahradního nábytku, sekačky, kol a podobně. Navazuje na ni dílna a dobře izolovaná skladovací budova odolná proti mrazu. K velké kůlně je připojen carport a další parkovací místo je umístěno směrem k ulici před carportem a kůlnou.

Na dům a vedlejší budovy není nutná žádná rekonstrukce. Poslední nátěr budov proběhl v tomto jaru. Dům nebyl pronajímán, využívali jsme jej pouze my a naše rodina.

Poloha domu v Hafendorf je znázorněna na situačním plánu a v přiložených fotografiích. Vzdálenost do centra Rheinsbergu činí přibližně 2 km, kde najdete řadu obchodních možností – supermarkety, drogerii, dvě lékárny, ordinace lékařů, poštovní schránky a čerpací stanici.

Rheinsberg se nachází na severu spolkové země Braniborsko, v okrese Ostprignitz-Ruppin, například dostupný z dálnice A 24 přes Neuruppin. Hafendorf se nachází u jezera Rheinsberger See. Z tohoto místa můžete lodí proplout přilehlou jeorskou oblastí, dále na sever do malých jezer Mecklenburgu až k Müritzu a k dalším velkým jezerům, která vedou až k Labi, nebo po řece Havela směrem k Berlínu a odtud dále až k Odře.

V Hafendorf se přístav skládá ze soukromého přístavu, hostujícího přístavu i provozního přístavu, který je dohlížen a spravován společností Boat-City (přístavní správce). V areálu najdete jeřábovou a skluzovou rampu, lodní servis a půjčovnu lodí, a také rozsáhlou loďskou halu určenou pro zimní uskladnění lodí.

V centrálním vstupním prostoru do Hafendorf je umístěn rozsáhlý hotelový komplex, který je v současnosti provozován hotelovou skupinou SUNDAY a nabízí také rozsáhlé wellness centrum.

Veškeré vysoce kvalitní vybavení domu bude převedeno na kupujícího.