Pronájem bytu 4+1 • 78 m² bez realitkyAltstadtring 25 Braunschweig Braunschweig Niedersachsen 38118

Od 12.10.2026 se pronajímají dva pokoje v přibližně 78 m² velkém půdním bytě na Altstadtring v Braunschweig.

Byt je vhodný zejména pro studenty, mezinárodní studenty, učně, dual studující a mladé profesionály. Každý pokoj se pronajímá samostatně s vlastní nájemní smlouvou.

K dispozici jsou následující pokoje:

• Pokoj 2: cca 16 m² – 340 € základní nájemné + 106 € záloha na provozní náklady + 14 € paušál za internet = 460 € celkové nájemné

• Pokoj 4: cca 21 m² – 380 € základní nájemné + 106 € záloha na provozní náklady + 14 € paušál za internet = 500 € celkové nájemné

Měsíční záloha na provozní náklady zahrnuje sjednané poplatky za provoz, topení a bytově související domácí elektřinu. Ročně se pak provádí vyúčtování. Paušální poplatek za internet není součástí tohoto vyúčtování.

Nabízí se dva nevybavené pokoje o rozloze cca 16 m² a cca 21 m² v přibližně 78 m² velkém půdním bytě na Altstadtring v Braunschweig.

Byt je spravován jako 4členné spolubydlení. Pokoj o velikosti cca 20 m² je již přidělen milé studentce; pro dva aktuálně volné pokoje se hledají spolehliví a ohleduplní spolubydlící.

Další pokoj bude případně přidělen později.

Každý pokoj se pronajímá s vlastní neomezenou nájemní smlouvou. WG je vhodné zejména pro studenty, mezinárodní studenty, učně, dual studující a mladé profesionály.

Byt se nachází na adrese Altstadtring 25 v západní části oblasti Ringgebiet v Braunschweig. Poloha kombinuje krátké cesty do centra se snadnou dostupností Technické univerzity, a proto je výhodná především pro studenty a mladé profesionály.

Centrum města a různé budovy TU Braunschweig jsou dobře a rychle dostupné na kole. I bez vlastního auta je každodenní život jednoduchý: Veřejná doprava a možnosti nákupu pro každodenní potřeby se nacházejí v bezprostředním okolí.

Západní oblast Ringgebiet je živá čtvrť blízko centra s supermarkety, pekárnami, lékárnami, gastronomií a dalšími službami pro každodenní potřeby. Braunschweig je odsud velmi dobře dostupný i na kole.

Poloha nabízí praktickou kombinaci:

• dobré dostupnosti TU Braunschweig,

• krátkých cest do centra,

• velmi dobrého cyklistického spojení,

• blízkosti veřejné dopravy,

• možností nákupu pro každodenní potřeby,

• městského a studentsky příznivého prostředí,

• přibližně 78 m² velkého půdního bytu,

• nové moderní vestavěné kuchyně (2025),

• nového moderního vinylového podlahového krytu (září 2026),

• nové elektroinstalace v 21 m² pokoji,

• moderní koupelny se skleněnou sprchou,

• moderního zrcátka s LED osvětlením a úložnými prostory v koupelně,

• společného využívání kuchyně, koupelny, chodby a vstupní haly,

• světlých místností s velkými okny,

• topení a velkých, zvukově izolovaných oken v obytných místnostech,

• pronájmu bez provize přímo od vlastníka.

Hledáme spolehlivé a ohleduplné osoby, které mají zájem o příjemné a respektující společné bydlení v mladém spolubydlení.

Mezinárodní studenti a učni jsou výslovně vítáni. Na dotazy se odpovídá jak v němčině, tak i v angličtině. Potvrzení o bydlení (Wohnungsgeberbestätigung) bude samozřejmě vystaveno.

Při zasílání dotazu prosím stručně uveď:

• o který pokoj máš zájem,

• kdy bys chtěl/a nastěhovat,

• co studuješ, čím se učíš nebo čím se profesionálně zabýváš,

• několik vět o sobě a o svých představách o společném bydlení ve WG.

Další dokumenty budou požadovány až po krátkém vzájemném seznámení.

Pokoje jsou k dispozici od 12.10.2026. Kauce činí třikrát základní nájemné daného pokoje. Kauci lze uhradit v zákonem povolených třech měsíčních splátkách. Po předchozí dohodě může být alternativně přijata vhodná ručitelství.

První seznámení a online prohlídka jsou v dohledné době možné. Osobní prohlídky budou následně organizovány, pokud možno, v seskupených termínech. Při vzájemném zájmu mohou být smluvní dokumenty připraveny bez prodlení.

Žádná makléřská provize.