Pronájem bytu 2+1 • 68 m² bez realitky, Hessen

Tento kvalitní 68 m² velký byt v horním parteru zcela zrekonstruovaného obytného domu v Groß-Gerau (energetická třída A) zaujme moderním vybavením, promyšleným uspořádáním místností a vlastním oploceným zahradou o rozloze 93 m². Byt je po kompletní energetické rekonstrukci ve výborném stavu a spojuje současný komfort bydlení s účinnou technikou domu.

Byt disponuje dvěma propojenými místnostmi, z nichž jedna má přímý vstup do zahrady. Obytné prostory jsou vybaveny kvalitními designovými podlahami a velkoformátovými dlaždicemi, které vytvářejí moderní, přívětivé prostředí.

Kuchyň je vybavena praktickou spižírnou. Světlá koupelna se denním světlem nabízí vanu s dušovou zónou a připojení pro pračku.

Nově zrekonstruovaná vestavěná kuchyň může být v případě zájmu převzata.

Zvláštním lákadlem tohoto bytu je rozsáhlá, přibližně 93 m² velká oplocená zahrada s jižní orientací. Je přístupná přímo z bytu i samostatně z dvora přes uzamykatelnou branku. Plocha může být po vzájemné dohodě individuálně upravena – ať už jde o vlastní výsadbu, vyvýšené záhony nebo zřízení terasy – zde mají nájemci možnost realizovat své osobní představy o bydlení v zeleném prostředí.

Další úložný prostor nabízí uzamykatelný sklep o přibližně 15 m² využitelné plochy.

Moderní technika domu zajišťuje současný komfort bydlení:

• Podlahové vytápění

• Tepelné čerpadlo

• Elektrické rolety

• Okamžité ohřívače vody pro teplou vodu

Parkovací místo v garáži je k dispozici k pronájmu navíc.

Díky uspořádání místností se byt ideálně hodí pro jednotlivce nebo páry (maximálně 2 osoby), kteří chtějí bydlet centrálně, využívat moderní vybavení a mít vlastní zahradu.

Videoprohlídka bytu může být na vyžádání předem poskytnuta.

PROHLÍDKOVÝ TERMÍN: sobota 17.10.2026. Případně druhý prohlídkový termín 24.10.2026.

Velmi centrálně, ale klidně situován v centru Groß-Gerau, blízko náměstí. Během pár minut pěšky máte přístup ke všem základním službám, gastronomii i veřejné dopravě (autobus, příměstská železnice, dálkové spoje). Přímo před zahradní brankou se nachází komplex Friedrich-Ebert-Anlage, který vybízí k procházkám a kratším cestám do centra.

• 2 propojené místnosti (oddělení pomocí posuvných dveří je možné)

• Nově zrekonstruovaná vestavěná kuchyň může být v případě zájmu převzata; cena převzetí se sjednává přímo s předchozím nájemcem.

• Velká, světlá koupelna se denním světlem, vana s dušovou zónou a připojením pro pračku

• Kvalitní designové podlahy

• Velkoformátové dlaždice v koupelně

• Uzamykatelný sklep (cca 15 m² využitelné plochy)

• Oplocená zahrada (93 m²)

• Podlahové vytápění

• Tepelné čerpadlo

• Elektrické rolety

• Okamžité ohřívače vody pro teplou vodu

• Parkovací místo v garáži ve dvoře k pronájmu

• Velmi centrálně situováno v centru Groß-Gerau