Prodej domu 5+1 • 145 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Tento prostorný rodinný dům z roku 1966 spojuje moderní bydlení s komfortem a působivou velikostí pozemku přibližně 1 100 m². S obytnou plochou kolem 145 m², rozloženou na přízemí a patro, a kompletně zrekonstruovaným sklepem nabízí ideální podmínky pro rodiny, které si cení prostornosti a kvality. Dům disponuje flexibilní možností topení: lze jej vytápět buď plynem, nebo účinným dřevěným kotlem. Současné využití je rozděleno přibližně 50/50 – dřevo představuje obzvláště udržitelnou a nákladově efektivní alternativu.

Úřední parcelní mapa označuje nemovitost jako dvě pozemky – což je skutečný lákadlo pro ty, kteří uvažují o budoucím rozšíření či záměně využití. Ať už jako dodatečné stavební pole nebo pro osobní rozvoj na rozsáhlé zahradě, zde se otevírá řada možností.

Samotný dům byl v roce 2018 kompletně rekonstruován a zaujme promyšleným uspořádáním místností a kvalitním vybavením. Nová vestavěná kuchyň s prosklenými dvířky se harmonicky propojuje s otevřeným obývacím a jídelním prostorem. Odtud máte vstup na prostornou slunnou terasu, která zve k odpočinku a společenským setkáním. Druhá terasa, sousedící s party místností a kuchyní, vytváří ideální propojení mezi vnitřním a venkovním prostorem a nabízí další místo pro společné aktivity.

Dvě moderní koupelny poskytují maximální komfort – v přízemí vybavená podlahovým vytápěním a v patře s prostornou wellness koupelnovou vanou. Plně upravený sklep rozšiřuje obytnou plochu o pokoj pro hosty, fitness místnost, technickou místnost a dílnu s přímým vstupem do garáže.

Pro vozidla jsou k dispozici tři garáže, dva carporty a dvě dodatečná parkovací místa. Prostorná zahrada s bazénem, skleník a grilovacím místem vytváří ideální prostředí pro rodiny. Dlouhá příjezdová cesta podtrhuje reprezentativní charakter nemovitosti.

Tento dům je perfektní volbou pro rodiny, které hledají prostorné, vysoce kvalitně vybavené bydlení s řadou možností rozvoje.

Nemovitost se nachází v idylické části Weier města Offenburg. Část Weier s přibližně 1 600 obyvateli se rozkládá severozápadně od centra Offenburgu a zaujme svým klidným a přírodou obklopeným okolím, rodinně přívětivou infrastrukturou se školou a mateřskou školou a aktivním společenským životem. Jen pár kroků od domu se nachází autobusová zastávka, která poskytuje rychlé spojení s městskou hromadnou dopravou – tak je centrum Offenburgu dosažitelné během několika minut MHD či autem.

- Rozsáhlý pozemek (cca 1 100 m²)

- Kompletně podsklepený a obytně upravený

- Fitness místnost

- Technická místnost

- Koupelna s podlahovým vytápěním (v přízemí)

- Wellness vana (v patře)

- 2 terasy

- Party místnost (nad dvojitou garáží)

- 3 garáže, 2 carporty, 2 parkovací místa před domem

- Grilovací místo, bazén, skleník

- Potenciál pro rozšíření (možnost postavení dalšího domu)