Prodej bytu 3+kk • 68 m² bez realitkySedlčanská, Praha - Michle
Nový
Sedlčanská, Praha - MichleČástečně vybaveno • Výtah • Sklep 3 m² • Lodžie 7 m²Cena10 250 000 Kč
Využít program Bydlím hned, koupím později
Nabízíme k prodeji krásný, zrekonstruovaný byt 3kk, 68m ² + lodžie 7m ² + sklepní kóje 3m² , v osobním vlastnictví, v 5. patře zmodernizovaného, 12. patrového panelového domu, přímo nad stanicí metra Kačerov.
Byt prošel pod dohledem architekta celkovou rekonstrukcí, která byla ukončena v roce 2026. Výsledkem je příjemný, prosvětlený prostor v přírodních tónech.
Kuchyň je vyrobena na míru se zabudovanými novými spotřebiči kvalitních značek, přechází do otevřeného obývacího prostoru s osvětlenými podhledy. Z něj se vystupuje na lodžii, ze které je hezký výhled na park před domem.
Z předsíně se pak vchází do dvou dalších pokojů a do malé komory, která může posloužit jako šatna či jiný úložný prostor.
Moderní zděná koupelna se sprchovým koutem je oddělená od samostatné toalety. K bytu patří také sklepní kóje, v přízemí slouží obyvatelům domu malá tělocvična.
V domě velmi dobře funguje společenství vlastníků, důkazem je nedávná vydařená rekonstrukce společných prostor domu, dvou výtahů a v minulých letech i fasády domu včetně zateplení se současnou rekonstrukcí lodžií.
Společné poplatky za služby a fond oprav činí kolem 4 tisíc korun za měsíc.
Poloha domu přímo nad stanicí metra Kačerov je naprosto ideální. Centrum města je MHD vzdálené 10 minut, od metra Kačerov jezdí mnoho autobusových linek, je zde i železniční zastávka Praha - Kačerov.
Pár minut chůze je Poliklinika Budějovická, Městský úřad Praha 4, obchodní dům DBK, školka, škola a Gymnázium.
Thomayerova nemocnice je dvě zastávky autobusem a rozsáhlý Krčský les je vzdálen jednu zastávku metrem.
Nabízený byt je díky revitalizaci domu a jeho skvělému umístění na mapě Prahy velmi výhodnou investicí.
O veškerý právní servis a advokátní úschovu je postaráno. Byt je prodáván přímým majitelem bez provize realitní kanceláře !
Budeme se těšit na všechny zájemce v určených návštěvních dnech.
Byt je nabízen přímým zájemcům, prosíme realitní kanceláře aby nás nekontaktovaly...děkujeme.
We offer for sale a beautiful, renovated 3-room apartment (3+kk) with an area of 68 m², plus a 7 m² loggia and a 3 m² basement storage room, in private ownership, on the 5th floor of a modernized 12-story panel building, located directly above the Kačerov metro station.
The apartment underwent a complete renovation under the supervision of an architect, which was finished in 2026. The result is a pleasant, light-filled space in natural tones. The custom-made kitchen, equipped with built-in new appliances from high-quality brands, opens into an open-plan living area with illuminated ceilings. From there, you can access the loggia, which offers a lovely view of the park in front of the building.
From the entrance hall, you then enter two additional rooms and a small storage area that can serve as a dressing room or other storage space. The modern, tiled bathroom with a shower is separate from a independent toilet. The apartment also comes with a basement storage room, and on the ground floor, a small gym is available for the residents.
The building’s homeowners’ association operates very efficiently, as evidenced by the recent successful renovation of the building’s communal spaces, the two elevators, and, in past years, the façade of the building, including its insulation, along with the current renovation of the loggias. The common fees for services and the repair fund amount to around 4,000 crowns per month.
The location of the building—directly above the Kačerov metro station—is absolutely ideal. The city center is a 10-minute public transport ride away, and from Kačerov metro many bus lines operate; there is also a train stop Praha – Kačerov nearby. A few minutes’ walk brings you to Poliklinika Budějovická, Prague 4 City Hall, the DBK shopping center, a kindergarten, a school, and a high school. Thomayerova Hospital is two bus stops away, and the extensive Krč Forest is one metro stop away.
Thanks to the revitalization of the building and its excellent location on the Prague map, the offered apartment represents a very advantageous investment.
All legal services and attorney escrow are taken care of. The apartment is being sold directly by the owner, without any commission for a real estate agency!
We look forward to welcoming all interested parties on the designated visitation days.
The apartment is offered to direct buyers; real estate agencies, please do not contact us... thank you.
Parametry nemovitosti
| Stav | Po rekonstrukci |
|---|---|
| Dispozice | 3+kk |
| Podlaží | 5. podlaží z 12 |
| Číslo inzerátu | 1077249 |
| PENB | C - Úsporná |
| Užitná plocha | 68 m² |
| Cena za jednotku | 150 735,29 Kč / m2 |
| Konstrukce budovy | Panel |
|---|---|
| Vybaveno | Částečně |
| Vytápění | Ústřední |
| Vlastnictví | Osobní |
| Umístění | Klidná část |
| Rizika | Prověřit » |
Co tato nemovitost nabízí?
| Bezbariérový přístup | |
| Lodžie 7 m² |
| Sklep 3 m² | |
| Výtah |
V okolí nemovitosti najdete
Vzdálenost k:
Cena10 250 000 Kč
Využít program Bydlím hned, koupím později
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.