Pronájem bytu 3+1 • 73 m² bez realitkyMühlenstraße 25 Bottrop Bottrop Nordrhein-Westfalen 46238

Tento prostorně řešený třípokojový byt ve 1. patře udržovaného a klidného trorodinného domu v Bottrop-Batenbrock bude k pronájmu od 1. 11. 2026 nebo později.

Byt zaujme praktickým půdorysem, světlými místnostmi a příjemnou atmosférou. Před novým pronájmem byly obnoveny jednotlivé prostory, takže získáte řadu vylepšení.

Datum nastěhování lze individuálně sjednat podle potřeby. Pokud jste například ještě vázáni výpovědní lhůtou svého současného bytu, nalezneme po domluvě vhodné řešení.

Byt je ideální pro jednu až tři osoby.

Náklady na pronájem měsíčně

• Základní nájemné: 575 €

• Předpočet provozních nákladů: 140 €

• Předpočet nákladů na vytápění: 80 €

• Celkové nájemné: 795 €

• Kauce: 1 700 €

Uvedené náklady na pronájem jsou konečné. Elektřina, internet a TV nejsou zahrnuty a pronajímatelé si je musí sami zajistit a hradit.

Úprava budoucích nájemních úprav (stupňovitý nebo indexový nájem) bude sjednána společně s budoucími nájemci.

Prohlídka a kontakt

Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě o víkendech nebo brzy večer. Snažím se nabízet termíny prohlídek za denního světla.

Při Vašem zájmu se prosím krátce představte a uveďte následující informace:

• Počet osob, které se nastěhují a složení domácnosti

• Pracovní situace resp. způsob zajištění úhrady nájmu (např. příjem ze zaměstnání, důchod nebo sociální dávky)

• Požadované datum nastěhování

Lokalita

Byt se nachází v centrální a zároveň klidné rezidenční oblasti v zóně s omezením rychlosti na 30 km/h.

• Centrum města: cca 1,5 km

• Hlavní nádraží a nákupní centrum Südring-Center: cca 1 km

• Supermarket Netto a fitness centrum: v bezprostřední blízkosti

• Dálniční příjezd A42: cca 1,5 km

• Zastávka autobusu: cca 200 m

I parkovací situace v ulici je dobrá.

Vybavení a rekonstrukce

• Tři velmi dobře využitelné místnosti

• Samostatná kuchyně

• Koupelna s denním světlem a sprchou

• Nová koupelnová keramika a nové sprchové zástěny

• Nové vnitřní dveře a nové vstupní dveře bytu

• Kompletně obnovena elektroinstalace

• Balkon s výhledem do zeleně a čerstvě natřeným zábradlím balkonu

• Vlastní uzamykatelná sklepní místnost

• Společná prádelna

Byt je ideální pro jednu až tři osoby.

Důležitá informace k předání: Byt bude předán bez tapet a lišt. Tapetování všech stěn a instalace lišt je pro nájemce. Jako finanční kompenzace za tuto námahu nebude účtováno první základní nájemné.

Několik fotografií bylo částečně digitálně upraveno pomocí umělé inteligence, aby se ilustrovalo, jak by mohl byt vypadat s bílými, hladkými tapetami a natřenými plochami. Tyto snímky slouží výhradně k ilustraci. Rozhodující je skutečný stav bytu při prohlídce a předání.

Nový energetický štítek je ve výrobě.

Prohlídka a kontakt

Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě o víkendech nebo brzy večer. Snažím se nabízet termíny prohlídek za denního světla.

Při Vašem zájmu se prosím krátce představte a uveďte následující informace:

• Počet osob, které se nastěhují a složení domácnosti

• Pracovní situace resp. způsob zajištění úhrady nájmu (např. příjem ze zaměstnání, důchod nebo sociální dávky)

• Požadované datum nastěhování

Těším se na Váš zájem!