Pronájem bytu 3+kk • 95 m² bez realitkyFeststraße 8 Frankfurt am Main Nordend Hessen 60316

Vítejte ve vašem novém domově nad střechami Frankfurtu. Světlý podkrovní byt o rozloze přibližně 95 m² je stylově navržen jako mezonet uspořádaný přes dvě úrovně a vyniká moderním, otevřeným konceptem bydlení.

Na nižší úrovni se nachází ložnice a dětský pokoj s vestavěnými skříněmi spolu s moderní koupelnou. K tomu je zde také komora s připojením pro pračku, která poskytuje dodatečný úložný prostor. Otevřené spiralové schodiště spojuje obě úrovně a vede vás nahoru do srdce bytu.

Horní patro vás nadchne velkorysým charakterem loftu: zde se spojuje prosvětlený obytný prostor, útulná jídelna a kvalitní otevřená kuchyň do jedné jednoty. Kuchyň je vybavena ostrovem, masivní pracovní deskou z dřeva a plynovým sporákem. Při vaření si užijete výhled na panorama již díky velkým střešním oknům.

Absolutním vrcholem je panoramatická okna sahající od podlahy až ke stropu v obytné místnosti. Ta zaplaví místnost denním světlem a vede přímo na střešní terasu. Tam si můžete při sklenici vína vychutnat západ slunce a ohromující, neomezený výhled na frankfurtskou panoramu. Praktická komora pak dokonale doplňuje promyšlené řešení prostoru.

Byt se nachází v jedné z nejžádanějších lokalit v oblasti Nordend-Ost. Je situován v klidné jednosměrné ulici mezi Merianplatz a Friedbergerplatz.

• Infrastruktura: Ulice Berger se svými obchody denní potřeby (supermarkety, bio-obchody, pekárny a lékárny) a útulnými kavárnami, restauracemi a bary je dosažitelná během několika minut pěší chůze.

• Dopravní spojení: Veřejná doprava je vynikající – stanice metra nebo tramvaje jsou vzdáleny jen pár minut chůze, takže se dostanete do frankfurtského centra a hlavního nádraží velmi rychle. Také dálnice (A661/A66) jsou snadno dostupné.

• Volný čas a příroda: V bezprostředním okolí (10–15 minut chůze) vás zvou na procházky a sportovní aktivity parky Bethmann a Günthersburg.

Byt byl vybaven s velkou péčí o detail a kvalitními materiály, takže do něj můžete ihned nastěhovat bez nutnosti renovací:

• Komfort a klima: V horní obytné části je pro horké letní dny trvale nainstalována klimatizace, která zajišťuje vždy příjemné teploty.

• Chytré podlahové topení s ovládáním přes aplikaci.

• Světlá vestavěná kuchyň s dřevěnou pracovní deskou a vysoce kvalitními vestavěnými spotřebiči značek Bosch/Siemens (parní trouba, myčka na zeolit).

• Moderní koupelna s denním světlem, vybavená přírodními břidlicovými obklady, vanou umístěnou pod střešním oknem, walk-in sprchou a umyvadlem na zakázkovém umyvadlovém stolku.

• Střešní terasa s kompletně otevíratelnou okenní fasádou a výhledem na panoramu.

• Úložné prostory: velká, suchá sklepní místnost a dvě komory s regálovými systémy a připojením pro pračku. Další vestavěné skříně v chodbě pak zajišťují optimální využití prostoru.