Pronájem kanceláře • 200 m² bez realitkySterngasse 21 Melk Melk Niederösterreich 3390

Památkově chráněná, ale zrekonstruovaná budova se nachází v pěší zóně v centru Melku, mezi radnicím náměstím a hlavním náměstím, jako paralelní ulice k hlavní silnici. Od března do října je Sterngasse oblíbenou trasou turistů. Objekt k pronájmu se nachází v přízemí budovy o rozloze 220 m², přičemž k pronájmu je maximálně 150 m², jelikož jsou zdi velmi silné (velikosti místností: 40, 10, 20, 20, 10, 30 m²). Do přízemí se dostanete přes 4 schody, ale je zde také výtah spojující garáž (úroveň ulice) s přízemím, který je volitelně k dispozici ke společnému pronájmu. Místnosti mají dlaždice nebo parketovou podlahu a jsou vytápěny centrálním topením, přičemž nájemce může rozhodnout, jestli bude jako zdroj energie používat pouze zemní plyn (kondenzační kotel) nebo kombinovaný provoz (zemní plyn, dřevo, tepelné čerpadlo, solární termii – vše dodává teplo do akumulačního zásobníku). Rozvody jsou rovněž dimenzovány pro elektropanele. Jsou zde nové vedení a měřičová skříň.

Budova se nachází přímo uprostřed pěší ulice a v okruhu 100 až 150 metrů je dostatek parkovacích míst. Nabíjení vozidel je možné na ploše před garáží (parkování není povoleno!).

Rozložení prostoru je variabilní. Jsou zde 2 toalety, umyvadlo a sprcha, stěny jsou bílé s minerální barvou, podlahy mají dlaždice nebo parkety, je zde centrální topení a volitelně výtah. K dispozici je centrální chodba, kterou mohou využívat všichni. Odtud se dostanete do pravé části (cca 70 m²) a také do levé části, rovněž cca 70 m². Přístup do bytu v prvním patře je zabezpečen dvojkřídlovými dveřmi, za kterými však existuje možnost obě části spojit. Zimní zahrada, dvůr, bazén, terasa, zahrada, sklep a půda náleží – pokud není dohodnuto jinak – bytu v prvním patře.