Pronájem bytu 2+1 • 45 m² bez realitkyIm Bannholz, , Bádensko-Württembersko

K pronájmu je nabízena 2-pokojový byt s přibližně 45 m² obytné plochy, který se nachází v horním patře vysoce kvalitního vícebytového domu s pouhými pěti bytovými jednotkami. Novostavba bude dokončena v srpnu 2026, takže se jedná o prvotní užívání.

Budova byla postavena jako energeticky efektivní masivní dřevěný dům podle standardu QNG (Kvalitní označení udržitelné budovy) a zaujme svou udržitelnou stavební metodou, moderní technikou a zdravým a příjemným obytným klimatem. Řízená ventilace obytných prostor zajišťuje trvale vysokou kvalitu vzduchu, zatímco fotovoltaická elektrárna přispívá k udržitelné energetické dodávce.

Byt disponuje vysoce kvalitní výbavou, mezi kterou patří parketová podlaha, sádrová omítka pro příjemné klima a komfortní podlahové vytápění. Prostorný balkón zve k odpočinku na čerstvém vzduchu. Moderní vestavěná kuchyň je již součástí bytu; pouze lednici je nutné zajistit sami nájemci.

K bytu náleží také samostatný sklep a parkovací místo pro automobil.

Přehled výbavy:

• Prvotní užívání dle dohody

• Přibližně 25 m² obytné plochy

• 2-pokojový byt v horním patře

• Prostorný balkón

• Vysoce kvalitní výbava

• Parketová podlaha

• Sádrová omítka pro příjemné klima

• Podlahové vytápění

• Řízená ventilace obytných prostor

• Fotovoltaická elektrárna

• Moderní vestavěná kuchyň (bez lednice)

• Samostatný sklep

• Parkovací místo pro automobil

• Vícebytový dům s pouhými 5 jednotkami

• Energeticky efektivní masivní dřevěný dům podle standardu QNG

Byt se nachází v rezidenční oblasti Im Bannholz v Badenweiler – klidné a atraktivní lokalitě s vysokou rekreační hodnotou. Udržovaná obytná čtvrť se vyznačuje svou přírodní polohou, blízkostí lázeňského parku, okolními vinicemi a Černým lesem.

Badenweiler nabízí vynikající infrastrukturu s nákupními možnostmi, lékaři, lékárnami, restauracemi, kavárnami, stejně jako mateřskými školami a školami. Centrum města je dosažitelné za pár minut. Známá Cassiopeia Therme, četné turistické a cyklistické stezky a řada volnočasových a rekreačních možností se nacházejí v bezprostřední blízkosti.

Díky dobré dopravní dostupnosti jsou města Müllheim, Freiburg a Basilej snadno dosažitelná. Dálnice A5 a nádraží v Müllheimu zajišťují dobrou dostupnost regionální i nadregionální dopravy.

Lokalita kombinuje klidné bydlení v přírodě s vynikající infrastrukturou a vysokou kvalitou života – ideální pro ty, kteří chtějí bydlet blízko přírody, a přitom mít vše potřebné na dosah ruky.