Pronájem bytu 1+1 • 32 m² bez realitkyProfessor-Messerschmitt-Str. 17 Augsburg Universitätsviertel Bayern 86159

Tento jedinečný byt kombinuje klid, komfort a skvělou polohu jako nikde jinde. Na 32 m² vás očekává světlý obývací a jídelní pokoj s přilehlou, otevřenou kuchyní a elegantní koupelnou – vše kompletně nově zrenovováno s důrazem na každý detail.

Skutečným skvostem je malá soukromá zahrádka orientovaná do tichého vnitřního nádvoří. Nová terasa zve k posezení – ideální jak pro relaxační večery, tak pro snídani na čerstvém vzduchu. Vaše vlastní malá oáza přímo uprostřed města.

Byt je luxusně plně zařízený a stylově vybavený:

• Plně vybavená nová kuchyně se sporákem, troubou a lednicí s mrazákem

• Světlý obývací a jídelní pokoj s praktickým, moderním nábytkem:

• Velká vestavěná skříň PAX se zrcadlem (1,50 m)

• Pohovka pro dvě osoby se zabudovaným roštrem, použitelná také jako pohotovostní lůžko

• Manželská postel (1,60 m) s matrací

• Kvalitní dřevěný stůl, který se dá roztáhnout na 1,20 m

• Elegantní koupelna s novou toaletou, novým umyvadlem, sprchovým koutem a pračkou typu top-loader

• Pečlivě vybrané detaily, jako jsou krásné lampy a svítidla, a dekorativní obrazy, které okamžitě vytvářejí příjemnou atmosféru.

Pro dodatečný komfort jsou v ceně pronájmu zahrnuty elektřina, voda, topení, rychlý internet (500 Mb/s) a parkovací místo v podzemní garáži. Navíc je k dispozici uzamykatelný sklep pro extra úložný prostor.

Poloha v srdci augsburské univerzitní čtvrti je ideální:

• Edeka 3 minuty chůze

• Penny 4 minuty chůze

• Pekárna 4 minuty chůze

• Univerzita Augsburg 6 minut chůze, kde se nachází také nejbližší zastávka tramvaje

• Lékárny, restaurace a kavárny v pěší dostupnosti

• Siebentischwald v bezprostřední blízkosti – ideální možnosti pro procházky, turistiku a odpočinek v přírodě

Klíčové údaje:

• Velikost: 32 m²

• Nájem: 1 250 € měsíčně vše včetně (elektřina, voda, topení, rychlý internet 500 Mb/s a parkovací místo v podzemní garáži) – všechny náklady jsou tímto pokryty

• Kauce: 2 850 € (při vystěhování se odečte 100 € na úklid)

• Doba pronájmu: od 5 do 9 měsíců

• Luxusně plně zařízený, okamžitě k nastěhování

• Parkovací místo v podzemní garáži (ne duplex) včetně

• Uzamykatelný sklep včetně

• Nová zahrada s čerstvě upravenou terasou

• Domácí mazlíčci nejsou povoleni

Tento byt je ideální pro všechny, kteří hledají stylové a pečlivě udržované dočasné bydlení – ať už na studium, projekt nebo jednoduše pro to, aby si mohli Augsburg plně užít.