Prodej domu 7+1 • 274 m² bez realitky, Dolní Sasko

Tento dům se vyznačuje štědrostí, světlem a krásným pocitem, že máte prostor pro svůj vlastní život. Na přibližně 274 m² obytné plochy se nacházejí dvě plnohodnotné obytné jednotky, které společně tvoří domov, a zároveň poskytují dostatek prostoru pro samostatnost.

V přízemí vytvářejí vysoké stropy, široké chodby a velká okna úžasný pocit prostornosti. Středobodem je přibližně 45 m² velký obývací a jídelní prostor s kamnovým kamenem a posuvnými okny od podlahy až ke dveřím, které vedou na jižní terasu a do zahrady. Je to místo pro dlouhé večery u jídelního stolu, pohodové chvíle před krbem a letní dny, kdy zůstanou dveře prostě otevřené. Samostatná kuchyň, tři ložnice, prostorná koupelna, velká komora a hostinská toaleta doplňují převážně bezbariérové patro.

V podkroví dům odhaluje svůj jedinečný šarm. Mezi lety 2017 a 2019 byl láskyplně a kvalitně zrekonstruován, přičemž se zde snoubí viditelné dubové trámy, teplé podlahové dřevěné panely a vysoké stropy, které vytvářejí atmosféru plnou útulnosti a lehkosti. Přibližně 55 m² velký obývací prostor nabízí dostatek místa pro usazení a pohodlí. Dvě další místnosti, samostatná kuchyň a velká koupelna se sprchou dělají z této druhé, světlem zalité obytné jednotky kompletní celek.

Obzvlášť krásné je, jak přirozeně tento dům propojuje různorodé životní styly. Zde mohou pod jednou střechou bydlet více generací, být si blízcí a přitom si stále zachovat vlastní každodenní život.

A zatímco se život mění, může se i domov měnit a stále se přizpůsobovat novým životním situacím.

Co dnes poskytuje prostor dětem a rodině, se zítra může stát novým životním střediskem pro rodiče nebo prarodiče.

Domov, který nejenže nabízí mnoho prostoru pro život dneška, ale také svobodu tvořit si vlastní budoucnost.

Energetické údaje: Hodnota spotřeby energie činí 52,1 kWh/(m²a). Energetický štítek je třída B, hlavním energetickým médiem jsou dřevěné pelety, rok výstavby 2011.

Klidné bydlení, aniž byste byli odříznutí od každodenního života:

Přesně v tom je síla této lokality.

Dům se nachází v obytné čtvrti “Am Redder” v Harsefeldu; hned za ním začínají zelené plochy, cesty a několik rybníků.

Procházka, běh či jízda na kole začínají prakticky přímo před domem. Zároveň jsou centrum obce a nádraží dosažitelné během několika minut.

Harsefeld je sám o sobě daleko víc než jen klasické sídlo uprostřed přírody. Ležící mezi Stade a Buxtehude nabízí infrastrukturu, která v každodenním životě málokdy nechává přání nenaplněná:

Mateřské školy i různé typy škol, lékaři a lékárny, četné obchody a několik supermarketů se nachází přímo v obci, stejně jako restaurace a kavárny. Na mnoho věcí, které denně potřebujete, nemusíte z Harsefeldu vůbec odcházet.

Stade a Buxtehude jsou autem dosažitelné přibližně za 20 minut, Hamburg a Brémy asi za hodinu.

I bez auta jste dobře napojeni: Harsefelder nádraží je dosažitelné během několika minut od domu; odtud jezdí vlaky do Buxtehude s navazujícím spojením do Hamburku. Především pro dojíždějící, starší děti a mládež je to skutečná výhoda.

I při sportu a volnočasových aktivitách je nabídka pro obec této velikosti pozoruhodná: krytý a venkovní bazén, lední hala, tenisová a další sportoviště, HYROX, fitness centra a široká nabídka sportovních klubů se nachází přímo v Harsefeldu, stejně jako možnosti jezdeckého sportu.

A pak je tu druhá stránka Harsefeldu: Klášterní park, údolí řek, les, louky a voda utvářejí okolí stejně jako kvalitní infrastruktura.

Regionální cyklistické a pěší stezky vedou krajinou, včetně severoněmecké části Poutní cesty Jakuba vedoucí do Stade. Kdo má rád pobyt venku, nemusí tedy nikam jezdit – mnoho začíná přímo před vlastním domem.

Lokalita tak propojuje dvě věci, které se mimo město ne vždy přirozeně setkávají: na jedné straně dostatek zeleně, klid a prostor, a na druhé straně lokalitu, kde škola, nákupy, gastronomie, zdravotní péče, sport a doprava nezačínají až v další větší obci.