Pronájem bytu 3+1 • 112 m² bez realitkyDorfstraße 8, , Dolní Sasko

Toto vkusně navržené rodinné vícegenerační bydlení 9WE v Echem nabízí různé byty.

Tyto byty o rozloze 81,38 m²–123,33 m² nabízejí promyšlené dispozice.

Byty mají 2 až 3 pokoje a vyznačují se luxusním vybavením včetně podlahového vytápění.

Masivní dům KFW 40+ zaujme moderním stavebním zpracováním.

Výtah zajišťuje pohodlný přístup, přičemž byt je bezbariérově přístupný.

Již integrovaná kvalitní vestavěná kuchyň je vybavena chladicí a mrazicí kombinací, indukční varnou deskou a myčkou a nabízí mnoho úložných prostor.

Dále jsou k dispozici další byty s různým počtem pokojů.

Od cca 81 m² do cca 123 m².

Každý byt disponuje parkovacím místem, které lze na vyžádání rozšířit.

Nájemné 1400 € za studenou nájemné se v tomto příkladu vztahuje na 3-pokojový byt o rozloze cca 112 m², přízemní/byt 01 s zahradou.

U všech bytů činí nájem přibližně 12,5 €/m²,

provozní náklady jsou 2 €/m² v prvním rozúčtovacím roce.

Povolení chovu zvířat je možné po domluvě.

Nastěhování je plánováno od 01.12.2026 případně od 01.11.2026.

Všechny fotografie jsou upravené umělou inteligencí a přibližně ukazují finální podobu.

Novostavba bytového domu se nachází na adrese Dorfstraße 8 v 21379 Echem, obci v rámci samosprávy Scharnebeck v okrese Lüneburg. Vesnické prostředí a krajina Elbmarsch nabízí příjemné prostředí pro klidné bydlení v souladu s přírodou.

Mateřská škola a základní škola se nachází přímo v obci. Nádraží Echem a místní autobusové zastávky zajišťují dobrou dopravu.

I pro denní potřeby je kolem dostupnost bez obtíží: nákupy, lékař a lékárna v Hohnstorfu jsou autem dosažitelné přibližně za 5 až 7 minut, ALDI v Scharnebeck trvá asi 10 minut. Další možnosti nákupů a služeb najdete v okolních obcích a v Lüneburgu.

Okolí zve k procházkám a cyklistickým výletům. Echem tak spojuje bydlení v přírodě s blízkostí regionálních služeb.

Na pozemku jsou k dispozici parkovací stání. Jedno parkovací místo na byt již je zahrnuto v studeném nájmu.

Novostavby kombinují moderní uspořádání prostor s kvalitními materiály a promyšleným vybavením. Kvalitní vestavěná kuchyň a podlahové vytápění jsou součástí vybavení každého bytu. Moderně navržené koupelny a světlé místnosti vytvářejí příjemné bydlení.

Výtah obsluhuje všechny patra.

Tři byty v přízemí mají každý vlastní část zahrady. Ke každému bytu náleží parkovací stání na pozemku, které je již zahrnuto v nájmu. Další parkovací místa jsou určena pro návštěvy.

Budova je koncipována jako objekt KfW-Effizienzhaus 40 Plus a nabízí energeticky náročný koncept novostavby. První nastěhování je plánováno od 01.12.2026.

Zobrazené upravené fotografie jsou vizualizacemi zamýšleného konečného stavu. Skutečné provedení a vybavení se mohou od těchto vizualizací lišit.