Prodej bytu 4+kk • 79 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Moderní bydlení, flexibilní život: Váš nově postavený dům v Roigheimu

V Roigheimu vzniká nově postavený byt v podkroví v domě se třemi obytnými jednotkami a tento je poslední volný. Zde se snoubí moderní bydlení, promyšlené dispozice a energeticky úsporná výstavba.

Na přibližně 79 m² obytné plochy na vás čeká 4,5 pokojů. Otevřený obývací a jídelní kout s kuchyní tvoří srdce bytu. Jedna ložnice a další dva pokoje nabízejí prostor pro vaše vlastní nápady – ať už jako dětský pokoj, pokoj pro hosty nebo domácí kancelář. K bytu patří koupelna, samostatné hostinské WC, balkon a úložný prostor v přístavbovém domku, což obohacuje celkový prostorový koncept.

Vaše hlavní přednosti na první pohled:

- První nastěhování v novostavbě

- 4,5 pokoje na cca 79 m²

- Standard KfW-Effizienzhaus-55

- Tepelné čerpadlo a podlahové vytápění

- Fotovoltaický systém

- Trojskla veškerých oken

- Balkon

- Samostatné hostinské WC

- Úložný prostor v přístavbovém domku

Ceny:

Koupní cena bytu: 299.950 €

Dvě parkovací stání: 19.000 €

Celková kupní cena včetně obou parkovacích stání: 318.950 €

Dokončení je plánováno přibližně na konec roku 2026, nastěhování pak na jaro 2027.

Kupte přímo od developera, bez provize pro makléře. Budete mít osobního kontaktního partnera od první poptávky až po předání klíčů.

K bytu je k dispozici úvěr KfW „Klimafreundlicher Neubau“ se zvýhodněným úrokem podle standardu efektivního domu 55, až do výše 100.000 € na byt. Tato podpořená úroveň platí do 31. 12. 2026. Žádost musí být podána prostřednictvím vaší banky, a to před podpisem kupní smlouvy. Proto je lepší včas kontaktovat vaši banku a vyjasnit si aktuální podmínky. Při žádosti o financování vám rádi zajistíme kontakt na našeho finančního partnera.

Zajímá-li vás i investice: U novostaveb lze využít daňové odpisy. Podrobnosti, prosím, konzultujte se svým daňovým poradcem.

Lokalita: Nádraží se nachází přímo ve vesnici, stejně tak mateřská škola a základní škola. Pro větší nákupy a každodenní potřeby naleznete v okolních obcích Möckmühl a Adelsheim řadu obchodních možností, lékaře a další zařízení. Díky odbočce Möckmühl se také dostanete na dálnici A81 za přibližně 10 minut.

Zaujal vás tento projekt? Napište nám, budeme se těšit na vaši zprávu. Rádi vám zašleme půdorys a stavební popis a ukážeme vám byt při osobní schůzce přímo na staveništi. A protože je to poslední volný byt v domě, rozhodně se nevyplatí čekat příliš dlouho.

Ilustrace zobrazují vizualizace.