Pronájem bytu 2+1 • 54 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Z pronájmu je nabízena udržovaná 2-pokojová bytová jednotka o přibližně 54 m² obytné plochy ve Viersen-Ummer.

Byt se nachází ve velmi udržovaném stavu a je ihned k nastěhování. Záměrně je předáván bez renovace, aby si ho nový nájemník mohl zařídit přesně podle svých představ.

Vybavená kuchyň může být převzata od předchozího nájemníka (odkupní částka: 300 €). Na přání je také možné převzít šatní skříň.

Byt je dobře vhodný pro až 2 osoby. Provozní náklady činí 190 € při nastěhování jedné osoby nebo 240 € při nastěhování dvou osob.

Pošlete nám krátkou osobní zprávu, ve které se představíte a vysvětlíte, proč je právě tento byt a lokalita pro vás zajímavá.

V případě zájmu vám zašleme naši nájemnickou sebehodnotící zprávu. Před podpisem smlouvy vás prosíme o předložení aktuálního SCHUFA dokladu o bonitě.

Dotazy bez osobního představení bohužel nemůžeme zohlednit.

Viersen-Ummer spojuje to nejlepší z obou světů: klid a přírodu přímo za dveřmi a zároveň rychlou dostupnost do města. Na dálnici A52 se dostanete za pouhých 5 minut a do Düsseldorfu za přibližně 25 minut. Obce Viersen a Mönchengladbach jsou pohodlně dostupné na kole nebo autem. Nejbližší autobusová zastávka je vzdálena 2 minuty chůze, přičemž supermarkety a obchody s každodenním zbožím se nacházejí v bezprostřední blízkosti.

Detailům bylo věnováno zvláštní pozornost: zvukotěsná okna orientovaná k ulici a zvukotěsný schodišťový prostor zajišťují příjemný klid ve všech místnostech. Zvýšené elektroinstalace poskytuje dostatek zásuvek a spínačů – ideální i pro domácí kancelář. V koupelně naleznete ohřívanou sprchovou vaničku, která vám zajistí teplé nohy i během chladných ranních chvilek, a také vanu. Kvalitní průmyslový vinyl a WPC na balkoně pak dotvářejí celkový dojem. Moderní řízení topení dokončuje celkový obraz.

Před domem je k dispozici dostatek parkovacích míst. V případě potřeby lze navíc pronajmout parkovací místo za domem. Speciální vlastností je, že každá bytová jednotka má svou vlastní nádobu na zbytkový odpad – což vám umožní mít provozní náklady více pod kontrolou. Na konci roku 2025 byla instalována nová, vysoce účinná plynová kondenzace – což je výhodné jak pro životní prostředí, tak pro vaši peněženku.

V některých bytech se občas vyskytují psi a kočky. Prosím, zohledněte to při své přihlášce, zejména pokud máte alergii. Chov domácích zvířat je v zásadě možný po domluvě. Kouření uvnitř bytu je zakázáno. Na balkoně je kouření povoleno, pokud tím nedojde k nepřiměřenému obtěžování pachy sousedů.