Prodej domu 4+1 • 140 m² bez realitkyLuturmstraße 37, , Sasko

Níže naleznete překlad textu do češtiny:

Samostatně stojící rodinný dům v modernizovaném stavu se zrekonstruovanou půdou (ta není započítána do obytné plochy). Velká podzemní garáž pro více vozidel. Tři terasy, které nejsou odkryté pohledem okolí, a balkon s panoramatickým výhledem na Drážďany a údolí Labe. Klidná lokalita na okraji města v Gommern s dobrou infrastrukturou a blízkostí k centru Drážďan.

• Topenářská jednotka byla obnovena v listopadu 2023.

• Velká střešní okna značky Velux byla vyměněna v roce 2022.

• Krb uvnitř domu.

• Krb v exteriéru.

• Systém pro využití dešťové vody v domě s využitím 2 cisteren.

• 3 terasy s krásným výhledem, z nichž jedna je zastřešená.

• Koupelna s 2 velkými okny.

• Hostinská toaleta s oknem.

• Zahradní domek.

• Alarm/Video dohled.

• Elektricky ovládaná dvorní vrata.

• Studna (aktuálně mimo provoz).

• Velký zastřešený bazén.

• Velmi vysoké soukromí, dům je z okolí neovladatelný pohledem.

• Zahrada se zdravou vegetací.

• Všechna okna jsou opatřena vnějšími žaluziemi.

• Elektrická garážová vrata.

• Venkovní osvětlení.

• Venkovní vodovodní přípojka.

• Okna jsou odolná vůči nárazům a částečně mají zrcadlové zasklení.

• Přepracování půdy a nová izolace plánována na rok 2024.

Nemovitost se nachází v centrální, ale přitom klidné a zelené lokalitě na okraji Drážďan. Celkově je dům situován v prostředí, které spojuje klid, odpočinek a blízkost k přírodě, aniž by bylo třeba obětovat komfort a dostupnost. Odráží typický obraz idylického venkovského života na okraji Drážďan – harmonickou kombinaci venkovské pohody a blízkosti k centru města. V bezprostřední blízkosti se nachází dobrá infrastruktura, školy, školky, veřejná doprava (v docházkové vzdálenosti) a krátká cesta k dálnici.

Jde o rodinný dům s velmi dobrou výbavou: krb, bazén, zahradní domek, 3 terasy, balkon, velká podzemní garáž, vodní systém domu s cisternami na dešťovou vodu a studnou.

Prosím, mějte na paměti, že odpovíme pouze na úplné písemné dotazy, které obsahují křestní jméno, příjmení, adresu a telefonní číslo. Kontaktujte nás prosím pouze tehdy, pokud jste schopni dům financovat. Dále je vyžadován doklad o vlastním kapitálu ve výši nejméně 25 %.