Pronájem nebytového prostoru • 1000 m² bez realitkyHeilbronn Baden-Württemberg 74078

Nemovitost vznikla díky několika rozšířením haly a je ideální pro skladování, logistiku, prodej automobilů, dílnu, fitness centrum nebo jiné komerční využití.

Kancelářské prostory jsou orientovány k uličce a nabízejí reprezentativní recepci a administrativní zónu. Odtud se dostanete do suterénu, který zahrnuje další skladové prostory a sanitární vybavení se sprchami. Suterén se nachází výhradně pod kancelářskou částí, zatímco ostatní halové prostory nejsou podzemní.

Skladová hala je pohodlně dostupná přes velká automatická vrata a samostatný vstup pro osoby, což umožňuje flexibilní využití i bezproblémové vykládky zboží.

K nemovitosti dále patří prostorný, neobydlený dvůr, který je ideální jako venkovní sklad nebo místo pro uskladnění. Alternativně lze dvůr využít jako parkoviště pro několik vozidel. Další veřejná parkovací místa se nacházejí přímo naproti nemovitosti podél ulice.

Celý pozemek je kompletně oplocen a přístupný přes uzamykatelná posuvná vrata, což zajišťuje vysokou úroveň bezpečnosti a soukromí.

Komerční hala se pronajímá za měsíční základní nájemné 4.000,00 € netto plus zákonná DPH.

Náklady na energie a provozní služby nese nájemce. Patří sem zejména elektřina, voda, plyn, pojištění a daň z nemovitosti.

Komerční hala s kanceláří v prémiové lokalitě Heilbronn, Böllinger Höfe

K pronájmu je nabízena všestranně využitelná komerční hala s kancelářskými prostory v nejlepší lokalitě průmyslové zóny Böllinger Höfe. Lokalita láká přímou blízkostí k dálnici A6, vynikající dopravní dostupností a moderním podnikatelským prostředím. Böllinger Höfe patří k nejvýznamnějším průmyslovým a komerčním lokalitám regionu s přibližně 160 zavedenými podniky.

Ideální pro:

• Prodej a výstavu automobilů

• Fitness centrum nebo studio osobního tréninku

• Skladování a logistiku

• Výrobu a montáž

• Řemeslné provozy

• Velkoobchod

• E-commerce

• Kancelářské a servisní společnosti

Vaše výhody:

• Reprezentativní lokalita v průmyslové zóně Böllinger Höfe

• Pouze několik minut od dálnice A6

• Flexibilně využitelné kancelářské a halové prostory

• Výborné možnosti pro dodávky i parkování

• Moderní podnikatelské prostředí

• Blízkost inovačního a AI centra Heilbronn i řady renomovaných společností regionu

Nemovitost nabízí optimální podmínky pro podniky hledající dopravně výhodnou a perspektivní lokalitu.

Prohlídky jsou možné kdykoli po předchozí domluvě. Těšíme se na Váš dotaz.