Pronájem bytu 4+1 • 170 m² bez realitkyKirchberg 5, , Bavorsko

Kontaktní údaje:

Nikolaus Gyarmati

Telefon: 0151 71546610

E-Mail: nikolaus.gya(at)web.de

YouTube video bytu:

youtube.com/watch?v=vAXH2Eins_E

Tento v roce 2022 nově postavený penthouse byt se nachází v podkroví udržovaného bytového domu v Breitenbrunn, v části Bedernau. S přibližně 170 m² obytné plochy nabízí prostorný obývací a jídelní kout s otevřenou kuchyní, tři ložnice a dvě koupelny.

Srdcem bytu je otevřený obývací prostor s kvalitně zabudovanou kuchyní a ostrovem pro vaření. Prostorné uspořádání poskytuje hodně místa ke společnému vaření, stravování a relaxaci.

Dvě okna VELUX-CABRIO se dají otevřít do malých střešních balkonů a umožňují výhled do Bedernau. Při jasné obloze zasahuje výhled až k Alpám.

Kromě obytné plochy je k dispozici přibližně 100 m² další, upravené užitkové plochy v podkroví. Samostatná skladovací místnost doplňuje nabízený prostor.

Podlahové vytápění ve všech místnostech, velkoformátové dlaždice a obě koupelny s odlišným vybavením zajišťují vysoký komfort bydlení. Byt je ihned k dispozici a dle dohody může být převzat zařízený nebo nezařízený.

Byt se nachází v Bedernau, části obce Breitenbrunn. Klidné, venkovské prostředí nabízí bydlení v souladu s přírodou a široký výhled na okolí.

Možnosti nákupu pro každodenní potřeby se nacházejí v nedalekém Pfaffenhausen, kam se autem dostanete za přibližně pět minut.

Bedernau se nachází mezi Krumbachem a Mindelheim, poblíž silnice B 16. Odtud je zajištěno spojení do okolních míst a regionální silniční síť.

POZNÁMKY K VYBAVENÍ

• Přibližně 170 m² obytné plochy se čtyřmi místnostmi, z toho tři ložnice

• Přibližně 100 m² další, upravené užitkové plochy v podkroví

• Prostorný, otevřený obývací, jídelní a kuchyňský prostor

• Kvalitně zabudovaná kuchyně s ostrovem a varnou deskou BORA

• Trouba, mikrovlnná trouba, tepelná zásuvka a myčka nádobí

• Chladnička a mraznička

• Dvě okna VELUX-CABRIO s výhledem přes Bedernau

• Podlahové vytápění ve všech místnostech se samostatnou regulací teploty

• Velkoformátové dlaždice a LED reflektorové osvětlení

• Koupelna s oknem a vanou

• Druhá koupelna s bezbariérovou dešťovou sprchou

• Kvalitní armatury

• Široké vnitřní dveře s přibližně 1 m šířky a 2,11 m výšky

• Samostatná skladovací místnost

• Samostatné měřiče pro elektřinu, teplou vodu, studenou vodu a topení

• Vlastní internetové připojení

• Garáž a venkovní parkovací místo za zvláštní nájemné

DALŠÍ INFORMACE

Byt je ihned k dispozici. Prohlídky lze domluvit podle dohody. Máte-li zájem, budeme potěšeni, když nám napíšete prostřednictvím kontaktního formuláře.

Nájemní podmínky:

• Základní nájemné: 1.500 € měsíčně

• Poplatky za služby a topení: celkem 350 € měsíčně

• Venkovní parkovací místo: 25 € měsíčně

• Garáž: 65 € měsíčně

• Kauce: 4.500 €

Doplňkový dojem o dispozici a vybavení bytu přináší video:

youtube.com/watch?v=vAXH2Eins_E

Zařízení dle přání:

Byt může být převzat nezařízený nebo dle dohody kompletně zařízený. Stávající nábytek může být zakoupen za zvlášť dohodnutou cenu odkupného, nebo vám může být k dispozici k užívání v rámci pronájmu. Při společném pronájmu se dohodnou rozsah, podmínky a případné zajištění v rámci zákonných limitů kauce. Podrobnosti domluvíme osobně, pokud máte zájem.