Pronájem kanceláře • 130 m² bez realitkyBunsenstrasse 22, , Bádensko-Württembersko

Wir pronajímáme kancelářskou plochu o rozloze přibližně 130 m² v Böblingen – ideální pro všechny, kteří si cení flexibilního uspořádání prostoru a speciálního pracovního prostředí.

Hlavní přednost: Velká, otevřená hlavní místnost s loftovým charakterem, která se skvěle hodí jako open-space kancelář a může být flexibilně přizpůsobena vašim potřebám. Navíc je k dispozici samostatná, světlá místnost – ideální jako kancelář pro šéfa, jednací místnost nebo pro soustředěnou práci.

Velké prosklené plochy zajišťují spoustu denního světla a příjemný výhled do zeleň. Udržovaná zahrada s možností společného používání nabízí vašemu týmu možnost přestávek venku nebo týmových akcí – skutečný benefit pro zaměstnance, který se jen tak nevidí.

Prostory se nacházejí v prvním patře udržované smíšené budovy a nedávno je úspěšně využívala personální poradenská firma. Jsou vynikající pro startupy, agentury, IT společnosti, poradenské firmy, právní kanceláře nebo kreativní týmy.

Nemovitost se nachází na adrese Bunsenstraße 22 v Böblingen, v klidné lokalitě s množstvím zeleně, ale přesto s vynikající dostupností.

Dopravní spojení:

• Autostráda A81: cca 4 minuty (výjezd Böblingen-Ost)

• Stanice S-Bahn Goldberg: cca 12 minut chůze (S1 do Stuttgartu/Herrenbergu)

• Autobusová zastávka: cca 4 minuty pěšky

• Bezplatná parkovací místa přímo u budovy k dispozici

Infrastruktura:

• Supermarket Lidl a další obchody dostupné za 2 minuty pěšky

• Střední škola a nemocnice Böblingen v bezprostřední blízkosti

• Smíšená čtvrť s vynikající občanskou vybaveností

Dokonalá rovnováha mezi klidnou pracovní atmosférou a centrální dostupností – jak pro vás, vaše zaměstnance, tak i pro vaše zákazníky.

Vyzdvihnutí – Zahrada: Klidná zahrada může být po dohodě využívána pro přestávky.

Podlahové krytiny: Snadno udržovatelná podlaha v moderním dřevěném designu.

Čajovna: Funkční pantry s dřezem a úložným prostorem.

Sanitární zařízení: Sanitární místnost se dvěma oddělenými toaletními kabinami.

Internet/IT: Připojení přes DSL nebo kabelový internet (Vodafone) je možné. V případě potřeby může být po konzultaci převzata stávající IT síťová kabeláž včetně serverové skříně.

Přístup: Společný vstup a schodiště.

Parkování: Bezplatné parkovací místa ve veřejném městském prostoru před budovou.

Nájemní podmínky a kontakt:

Provize: Nemovitost je pronajímána bez provize přímo vlastníkem.

Doba pronájmu: Upřednostňujeme smlouvu na dobu minimálně 2 let, ideálně na 3–5 let, aby obě strany měly spolehlivý základ. U startupů či podobných subjektů můžeme zvážit stupňovitou výši nájemného, aby byl začátek usnadněn.

Kauce: 3 nájmy bez zahrnutí provozních nákladů.

Kontakt: Při kontaktu vás prosíme, abyste se stručně představili a uvedli, o jaký záměr se jedná, abychom mohli vaši poptávku co nejlépe vyřídit.