Prodej bytu 2+1 • 72 m² bez realitky, Mecklenburg-Vorpommern

Samostatné bydlení a přitom výborná péče: Tento téměř nový 2+kk byt v rezidenčním parku pro seniory Wittenförden u Schwerinu spojuje moderní, bezbariérový komfort bydlení se službami přímo v domě – kontrolované bydlení bez institucionální atmosféry.

V bytovém domě postaveném podle standardu KfW-55 byl byt dokončen v roce 2024 a nachází se v prvním patře, přičemž je zajištěn bezbariérový přístup díky výtahu. Ze světlého vstupního prostoru se dostanete do všech místností: Obývací pokoj o rozloze přibližně 19,5 m² se otevírá přes francouzské dveře až na balkon. Samostatná kuchyň o rozloze zhruba 13 m² nabízí kromě moderní vestavěné kuchyňského vybavení i místo pro pohodlný jídelní stůl.

Ložnice s rozlohou přibližně 18 m² je velkorysá a prostorná. Kvalitně vybavená koupelna s přístupem bez bariér je navržena tak, aby byla co nejpřívětivější – obsahuje bezprahovou sprchu s termostatickou dešťovou hlavicí, nástěnnou toaletu, umyvadlový stolek s dřevěnou deskou a osvětlenou zrcadlovou skříňku. Samostatná domácí komora s vestavěnými skříněmi poskytuje další úložný prostor.

V celém bytě je podlahové vytápění, elektricky ovládané rolety a nenáročná designová podlaha, které společně zajišťují příjemnou atmosféru. Dům byl postaven podle standardu KfW-55 a dosahuje energetické třídy A+.

Byt je předáván nevybavený, ale s vestavěnou kuchyní – tak si můžete přivézt vlastní, známý nábytek. Přítomné vybavení lze na přání převzít.

SLUŽBOVÉ BYDLENÍ

V domě je k dispozici kontaktní osoba, která v případě potřeby poskytne podporu – s pravidelnými návštěvami, pomocí při vyplňování žádostí či komunikaci s úřady, zajištěním pečovatelských a asistenčních služeb, stejně jako volnočasovými a kulturními aktivitami. Kromě toho je možné si navíc objednat: nákupy, jídlo, péči o rostliny, úklid bytu, servis prádla, službu během dovolené a mnoho dalšího.

Servisní paušál: 100 € měsíčně (pro dvě osoby 110 €). Celá rezidenční budova je určena pro bydlení přizpůsobené potřebám seniorů; každý obyvatel uzavírá s provozovatelem službový contract.

Wittenförden sousedí přímo s hlavním městem Schwerin. Nákupní centrum s pekařem, kadeřnictvím a bankomatem se nachází v těsné blízkosti, autobusová zastávka je přímo u dveří. Do Schwerinu se dostanete během několika minut.

S mateřskou školou a základní školou je Wittenförden živou obcí, kde spolu žijí mladí i staří. V okolí, mezi chráněnou přírodní rezervací Grambower Moor a jezerem Neumühler, vás okouzlí stezky vhodné pro procházky a cyklistiku.

Klidné bydlení, vynikající péče – a město úplně poblíž.

– Novostavba 2024, standard KfW-55, energetická třída A+

– Výtah pro osobní přepravu, bezbariérový přístup

– Vestavěná kuchyň se zařízeními Siemens (zůstává v bytě)

– Podlahové vytápění ve všech místnostech

– Elektrické rolety

– Nenáročná designová podlaha

– Kvalitní koupelna: bezprahová sprcha s termostatickou dešťovou hlavicí, nástěnná toaleta, umyvadlový stolek s dřevěnou deskou, osvětlená zrcadlová skříňka

– Samostatná domácí komora s vestavěnými skříněmi a připojením pro pračku/sušičku

– Balkon

– Společenská místnost s malou kuchyňkou

– Společný úložný prostor pro elektrické vozíky/chodítka na patře

– Úschovna kol

Byt je prodáván bez provize přímo od vlastníka.

Kupní cena: 275.500 €

Společné náklady: 190 € měsíčně

Servisní poplatek: 100 € měsíčně (pro dvě osoby 110 €)

Byt je předáván nevybavený, včetně vestavěné kuchyně; stávající vybavení je možné převzít dle dohody. Předání dohodou.

Podrobné propagační materiály s půdorysem a všemi fotografiemi Vám rádi zašleme. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě – rádi je zorganizujeme i společně s Vašimi blízkými.

Kontaktní osoba: Stefan Sperlich · Tel. 01520 880 1469

POZNÁMKY

Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu a v propagačních materiálech vycházejí z informací a dokumentů vlastníka (mimo jiné ze stanov o rozdělení, energetického průkazu, půdorysů). Byly pečlivě sestaveny, nicméně se neuděluje záruka za jejich správnost a úplnost. Rozměry uvedené jsou orientační; závazné jsou stanovy o rozdělení a notářská kupní smlouva. Půdorysy nejsou vykresleny v měřítku, zobrazený nábytek je ukázkový a není součástí kupní ceny. Všechny chyby, změny a předčasný prodej si vyhrazujeme. Tato nabídka je nezávazná; dohody nabývají účinnosti až notářskou kupní smlouvou.