Pronájem nebytového prostoru • 90 m² bez realitky, Hessen

- ŽÁDNÉ GASTRONOMICKÉ VYUŽITÍ POVOLENO -

Hledáte **ATRAKTIVNÍ OBCHODNÍ LOKALITU S VYSOKOU VIDITELNOSTÍ, DOBŘE DOSTUPNOU A S PROSTORNOU VÝLOŽKOU?**

Pak by tato komerční nemovitost mohla být přesně to pravé pro Vás!

V **DOBRÉ OBCHODNÍ LOKALITĚ V DIEBURGU** Vám tato přibližně **90 m² velká komerční plocha** nabízí nejlepší předpoklady pro realizaci Vašeho obchodního konceptu na **DOBŘE VIDITELNÉ A REPREZENTATIVNÍ LOKALITĚ**.

Prostory se nacházejí v **FRANKFURTSKÉ ULICI** a dosud byly využívány jako solárium. Díky všestrannému dispozičnímu řešení se otevírají zajímavé možnosti pro rozličné komerční koncepty.

Ať už **MALOOBCHOD, KOSMETICKÉ NEBO KOSMETICKÉ STUDIO, KADEŘNICTVÍ, PÉČE O NOHY, KANCELÁŘ, AGENTURA, PRAXE, SHOWROOM NEBO SLUŽBOVÁ SPOLEČNOST** – zde najdete ideální prostředí pro profesionální prezentaci Vašeho podniku.

Dalším přínosem je **PROSTORNÁ VÝLOŽKA**, která Vašim prostorům dodává nejen přátelskou a světlou atmosféru, ale zároveň nabízí **VYNIKAJÍCÍ MOŽNOSTI PRO REKLAMU, PREZENTACI A OSLOVENÍ ZÁKAZNÍKŮ**.

**UDĚLEJTE ZE SVÉ LOKALITY REKLAMNÍ VIZITKU VAŠÍ SPOLEČNOSTI!**

IDEÁLN VYHOVUJÍCÍ PRO:

MALOOBCHOD • KOSMETIKA & KRÁSA • KADEŘNICTVÍ • PÉČE O NOHY • ZDRAVÍ & WELLNESS • KANCELÁŘ • AGENTURA • POJIŠTĚNÍ • PORADENSTVÍ • PRAXE • SHOWROOM • SLUŽBY

Zaujali jsme Váš zájem?

Těšíme se na Váš dotaz a na možnost podrobněji Vám představit tuto všestranně využitelnou komerční nemovitost.

DŮLEŽITÉ UPOZORNĚNÍ K ENERGIÍM POUŽITÍ:

Energetická hodnota pro elektřinu uvedená v inzerátu se vztahuje na uvedené možné způsoby využití. Vzhledem k dosavadnímu provozu jako solárium byla skutečná spotřeba elektřiny výrazně vyšší, protože provoz solárií vyžadoval odpovídající vysoké množství energie. Budoucí spotřeba elektřiny bude zásadně záviset na konkrétním využití a technickém vybavení.

VELMI BLÍZKO NÁDRAŽÍ – A PŘESTO RYCHLE DO CENTRA MĚSTA

Frankfurtská ulice patří mezi důležité dopravní tepny Dieburgu. Tato lokalita propojuje oblast kolem nádraží a okolní obchodní a komerční lokality s centrem Dieburgu.

LOKALITA – POUZE:

• cca 500 m k dieburskému nádraží

• cca 900 m do centra Dieburgu

• cca 5 minut autem k silnicím B45/B26

Tím je komerční prostor velmi dobře dostupný pěšky, veřejnou dopravou i autem.

Dobře viditelná poloha na Frankfurtské ulici ve spojení s prostornou výlohou nabízí Vaší firmě přesně to, na čem záleží u dobrého komerčního místa:

PŘÍTOMNOST. DOSTUPNOST. VIDITELNOST.

DŮLEŽITÁ UPOZORNĚNÍ PRO ZÁJEMCE

Nájem je pro nájemce bez provize.

Prohlídky probíhají výhradně po předchozí domluvě prostřednictvím naší realitní kanceláře. Prosíme, aby se zájemci vyvarovali přímého kontaktu na místě.

Pronájem je podmíněn KLADNÝM úvěrovým hodnocením.

V rámci nájmu je nájemce povinen předložit odpovídající doklady. Ty mohou zahrnovat zejména:

• ÚPLNOU nájemnickou sebehodnocení

• Aktuální SCHUFA nebo úvěrové hodnocení

• Ověření totožnosti

• U podnikatelů či firem vhodné důkazy o příjmech a úvěrové bonitě

• Případně další dokumenty potřebné pro rozhodnutí o nájmu