Prodej nebytového prostoru • 1391 m² bez realitky, Bavorsko

Na prodej je udržovaná penze s hostincem a pivní zahradou v Altdorfu u Landshutu, přibližně 20 minut od mnichovského letiště.

Velikost pozemku činí 2 115 m².

Nemovitost je prodávána kompletně zařízená, včetně inventáře a gastronomické kuchyně vybavené značkou Pallux, takže provoz může být okamžitě nastartován.

Penzion disponuje 19 světlými pokoji pro hosty, zařízenými truhlářským nábytkem ve stylu bavorské venkovské usedlosti (10 jednolůžkových pokojů, 5 dvoulůžkových, 2 pokojích se třemi lůžky a 2 rekreačními byty), většinou s balkonem a výhledem do přírody.

Všechny pokoje jsou komfortně vybavené – mimo jiné kvalitním vestavěným nábytkem, TV, lednicí a vlastní koupelnou. Navíc je k dispozici snídaňová či společná kuchyň a klidná zahrada s relaxační zónou a možností grilování pro hosty.

V přední budově se nachází hostinec bez pivovarských prostor, který zahrnuje sál pro akce, hostinský pokoj, restauraci nebo snídaňovou místnost a plně vybavenou profesionální kuchyň. Tento hostinec je vhodný pro pořádání akcí až pro 180 hostů.

Přilehlá pivní zahrada zasazená pod stinnými kaštany láká k posezení a nabízí další možnosti využití, například pro akce nebo sezónní nabídky.

Dále objekt disponuje možným apartmá pro provozovatele, recepcí, kancelářími a vlastními parkovacími místy. V příslušenství se nachází velká stodola s různými možnostmi rozvoje.

Nemovitost byla v průběhu let pravidelně udržována a nachází se v klidné, ekonomicky atraktivní lokalitě poblíž průmyslových a obchodních zón, což zajišťuje stabilní poptávku po ubytování.

Jedná se o atraktivní příležitost pro investory, provozovatele penzionů či gastronomické podnikatele, kteří chtějí převzít nemovitost s širokým spektrem využití.

Areál se nachází v zelené oblasti a má bezvadné dopravní spojení (3 km k příjezdu na dálnici A92).

Budova je vzdálena přibližně 20 minut od mnichovského letiště (bez semaforu, 30 km po dálnici), 40 minut od Allianz Areny v Mnichově, domovského stadiónu FC Bayern.

Gotické historické centrum Landshutu se nachází 6 km od objektu.

V okruhu 1,5 km se nachází řada obchodů, jako jsou Lidl, DM, REWE a Netto. Vzdálenost k obchodnímu centru Landshut Park Mall je 2,5 km.