Pronájem bytu 3+1 • 68 m² bez realitkyEtschberger Weg 49, , Porýní-Falc

Světlý a udržovaný třípokojový byt s balkonem a parkovacím stáním v Kuselu – k pronájmu od 1. listopadu!

Nabízený byt se nachází v komplexně zmodernizovaném a velmi udržovaném bytovém domě. Budova byla v uplynulých letech kontinuálně udržována a technicky uvedena do současného stavu.

Již v roce 2017 bylo nainstalováno nové centrální plynové topení. V roce 2020 proběhla rozsáhlá modernizace celého společného vlastnictví. Při této příležitosti byly kompletně obnoveny všechny topné, vodovodní a kanalizační potrubí a celkově modernizována elektrická instalace. Navíc byly vyměněny vstupní dveře do domu i všechny bytové vstupní dveře.

I energeticky byl objekt výrazně vylepšen: Střecha byla kompletně obnovena a zateplena, stejně jako celý dům dostal komplexní fasádní zateplení, což se pozitivně projevuje na energetické účinnosti a provozních nákladech.

Bydlení bylo dále zvýšeno obnovou výtahu a prémiovou rekonstrukcí společných prostor. Schodiště a chodby byly nově obloženy dlažbou, omítnuty a vymalovány. Také vypínače, zvonkový systém a systém poštovních schránek byly modernizovány.

Celkově se objekt prezentuje ve výborném technickém i estetickém stavu a nabízí moderní i udržované obytné prostředí.

Blízkost k Ramstein Air Base: 22 minut autem, ekonomická výhoda díky největší americké základně mimo území USA.

Blízkost k Kaiserslautern: 25 minut autem, těží z ekonomické síly a infrastruktury Kaiserslautern.

Dálnice A62 Kusel: rychlé napojení na důležité dopravní tepny.

Vývoj nájemného v Kaiserslautern:

• Balkon

• Parkovací stání

• Modernizovaný bytový dům

• Nové centrální plynové topení (2017)

• Kompletně obnovené rozvody (topení, voda, kanalizace)

• Modernizovaná elektroinstalace

• Vstupní dveře do bytu a

• Kompletně obnovená a zateplená střecha

• Energeticky zateplená fasáda

• Výtah (obnoven)

• Nově upravené schodiště

• Moderní zvonkový systém

• Nové vypínače ve schodišti

• Obnovený systém poštovních schránek

• Udržované a klidné obytné prostředí