Pronájem bytu 3+1 • 68 m² bez realitkyDuisburg Hochheide Nordrhein-Westfalen 47198

68 m² pro pohodlí: 3 pokoje, balkon a výtah – pouze 520 € základního nájemného

3-pokojový byt s balkonem a výtahem | cca 68 m² | od 01.12.2026

Termín prohlídky: Neděle dopoledne, 18.10.

Hledáte cenově dostupný, prostorný byt s balkonem a flexibilním uspořádáním místností?

Tento udržovaný 3-pokojový byt s přibližně 68 m² obytné plochy by mohl být právě to pravé pro vás.

Byt nabízí prostorný obývací pokoj, další dvě místnosti, samostatnou kuchyň, koupelnu a praktickou chodbu. Balkon přidává další prostor k odpočinku a k dispozici je osobní výtah, který zajišťuje pohodlný přístup do bytu.

Co vás čeká:

• cca 68 m² obytné plochy

• 3 pokoje

• 2 ložnice, respektive místnosti s flexibilním využitím

• prostorný obývací pokoj

• balkon

• osobní výtah

• koupelna se sprchou a vanou

• praktická vestavěná skříň v chodbě

• vlastní sklepní místnost

• příjemná lokalita s množstvím zeleně v okolí

• různé možnosti využití pro singles, páry nebo malou rodinu

Dostatek prostoru pro vaše osobní představy

Ať už hledáte útulný domov pro pár, dětský pokoj pro malou rodinu nebo dodatečné místnosti pro home office – tři pokoje vám nabízejí mnoho možností.

Velkorysý obývací pokoj poskytuje dostatek místa jak pro obývací, tak i jídelní část. Další dvě místnosti lze využít dle vašich individuálních potřeb.

Zvláštní výhodou je balkon, který nabízí dodatečný prostor pro relaxaci.

Bydlení mezi zelení

Byt se nachází v ustálené obytné čtvrti s množstvím zelených ploch v bezprostředním okolí. Obchody a zařízení každodenní potřeby jsou snadno dostupné.

Nájemní podmínky

• Základní nájemné: 520,00 € / měsíc

• Provozní náklady: 340,00 € / měsíc (z toho cca 100,00 € na teplou vodu a topení, hrazeno městskými podniky)

• Celkový nájem: 860,00 € / měsíc

• Kauce: 1.500,00 €

Nájemní začátek: od 01.12.2026

Pro koho je byt zvláště zajímavý?

Byt je ideální pro:

• Páry, které chtějí mít navíc pracovní místnost nebo pokoj pro hosty

• Malé rodiny, jež potřebují dvě ložnice

• Singles, kteří hledají prostorné bydlení s možností vytvoření home office

Prohlídka se uskuteční v nadcházející neděli, 18.10.2026 během dopoledne!

Byt se nachází v Duisburgu-Hochheide, v ustálené obytné oblasti s dobrou infrastrukturou. V bezprostředním okolí najdete obchody, zařízení každodenní potřeby, školy, jesle, lékaře a gastronomické podniky. Rovněž jsou zde blízko zelené plochy a možnosti pro rekreaci.

Díky dobrému spojení s veřejnou dopravou a husté síti silnic jsou Duisburg, Moers a okolní města snadno dostupná.

Příjemná lokalita pro ty, kteří hledají kombinaci městské infrastruktury, krátkých dojížděcích tras a zeleného prostředí.

• cca 68 m² obytné plochy

• 3 pokoje s flexibilními možnostmi využití

• prostorný obývací pokoj

• balkon

• samostatná kuchyň

• koupelna se sprchou a vanou

• praktická vestavěná skříň v chodbě

• osobní výtah

• vlastní sklepní místnost

• podlahy z laminátu, dlaždic a PVC

• udržovaný bytový dům

• příjemné uspořádání místností s velkým prostorem pro individuální úpravy

Ideální pro páry, malé rodiny nebo singles, kteří touží po dalším pracovním či hostinském pokoji.