Pronájem bytu 3+1 • 91 m² bez realitkyHohestraße 22, , Severní Porýní-Vestfálsko

Diese moderne Dachgeschosswohnung befindet sich in einem neuwertigen Mehrfamilienhaus und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Die durchdachte Raumaufteilung sowie die helle und freundliche Atmosphäre machen die Wohnung zu einem attraktiven Zuhause.

Diese moderne podkrovní byt se nachází v novém rodinném domě a je pohodlně dostupný výtahem. Promyšlené rozvržení místností a světlá, přívětivá atmosféra činí z bytu atraktivní domov.

Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche sowie direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.

Byt disponuje dvěma prostorně řešenými ložnicemi, prostorným obývacím a jídelním prostorem s otevřenou kuchyní a přímým vstupem na balkon, který láká k odpočinku na čerstvém vzduchu.

Das moderne Badezimmer wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt. Eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum und rundet das durchdachte Raumkonzept ab.

Moderní koupelna je doplněna odděleným hospodářským WC. Praktická komora uvnitř bytu poskytuje dodatečný úložný prostor a dokončuje promyšlený prostorový koncept.

Raumaufteilung:

2 Schlafzimmer

Offener Wohn- und Essbereich mit Küche

Badezimmer

Gäste-WC

Abstellkammer

Balkon

Rozložení místností:

2 ložnice

Otevřený obývací a jídelní prostor s kuchyní

Koupelna

Hospodářské WC

Komora

Balkón

Dank der Lage im Dachgeschoss genießen Sie ein angenehmes Wohnambiente. Der vorhandene Aufzug ermöglicht einen komfortablen und barrierearmen Zugang zur Wohnung.

Díky umístění v podkroví si užijete příjemné obytné prostředí. Dostupný výtah zajišťuje pohodlný a bezbariérový přístup do bytu.

Die Wohnung befindet sich in der Hohestraße 22 im beliebten Monschauer Ortsteil Konzen. Der idyllische Ort vereint naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur und gehört zur Städteregion Aachen. Eingebettet in die reizvolle Landschaft der Nordeifel und in unmittelbarer Nähe zum Naturpark Hohes Venn-Eifel bietet Konzen einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Byt se nachází na adrese Hohestraße 22 v oblíbené městské části Monschau, Konzen. Tato idylická lokalita spojuje bydlení v blízkosti přírody s výbornou infrastrukturou a patří do městské oblasti Aachenu. Zasazen do malebné krajiny severní Eifel a v bezprostřední blízkosti přírodního parku Hohes Venn-Eifel, Konzen nabízí vysokou hodnotu pro volnočasové aktivity a odpočinek.

Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort und sind teilweise bequem zu Fuß erreichbar. Eine Bushaltestelle mit regelmäßigen Verbindungen nach Monschau, Simmerath und Aachen liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Über die Bundesstraße B258 sind die umliegenden Städte sowie die belgische Grenze schnell erreichbar.

Obchodní možnosti, pekárny, lékaři, mateřská škola a základní škola se nacházejí v obci a částečně jsou pohodlně dostupné pěšky. Autobusová zastávka s pravidelnými spoji do Monschau, Simmerathu a Aachenu je vzdálena jen několik minut chůze. Díky dálnici B258 jsou okolní města a belgická hranice rychle dostupné.

Die historische Altstadt von Monschau ist nur wenige Fahrminuten entfernt und lädt mit ihren Cafés, Restaurants und Fachwerkhäusern zum Verweilen ein. Zahlreiche Wander- und Radwege, darunter die beliebte Vennbahntrasse, befinden sich in der näheren Umgebung und machen den Standort besonders attraktiv für Natur- und Sportbegeisterte.

Historické staré město Monschau je vzdáleno jen několik minut jízdy a láká kavárnami, restauracemi a historickými domy, kde můžete posedět. V bezprostřední blízkosti se nachází četné turistické a cyklistické stezky, včetně oblíbené trasy Vennbahn, což činí lokalitu obzvlášť atraktivní pro milovníky přírody a sportu.

Die Wohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus, das erst vor rund fünf Jahren errichtet wurde. Entsprechend präsentiert sich die gesamte Ausstattung in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand.

Byt se nachází v moderním rodinném domě, který byl postaven před přibližně pěti lety. Veškeré vybavení je tak v současném a udržovaném stavu.

Große Fenster sorgen für helle Wohnräume, der Balkon bietet zusätzlichen Wohnkomfort und der Aufzug ermöglicht einen bequemen Zugang bis ins Dachgeschoss. Die durchdachte Raumaufteilung sowie die moderne Bauweise schaffen ein angenehmes Wohnambiente.

Velká okna zajišťují světlé obývací prostory, balkón poskytuje další komfort a výtah umožňuje pohodlný přístup až do podkroví. Promyšlené rozvržení místností a moderní stavební koncepce vytvářejí příjemnou obytnou atmosféru.

Bitte beachten Sie, dass keine Kurzzeitvermietung vorgesehen ist, auch nicht über Dritte. Ebenso besteht kein Verkaufsinteresse.

Vezměte prosím na vědomí, že krátkodobý pronájem není povolen, ani prostřednictvím třetích stran. Rovněž není zájem o prodej.

Voraussetzung für ein Mietverhältnis ist, dass die Miete eigenständig aus eigenen Einkünften getragen wird; Anfragen über Jobcenter oder vergleichbare Stellen können leider nicht berücksichtigt werden.

Podmínkou pro uzavření nájemní smlouvy je, že nájemné bude hrazeno výhradně z vlastních příjmů; žádosti přes úřady práce či obdobné instituce bohužel nebude možné vyřídit.