Pronájem bytu 3+1 • 81 m² bez realitkyKreuzsteinstraße 9 Nürnberg Schweinau Bayern 90441

Tyto prosvětlené byty zaujmou elegantní vinylovou podlahou s jemnou dřevěnou optikou a příjemně dlaždicovanými koupelnami. Součástí vybavení je moderní vestavěná kuchyň se všemi velkými elektrospotřebiči. Příjemnou atmosféru zajišťuje podlahové topení.

Městská část Schweinau, ležící na západě Norimberku, patří mezi vyhledávané obytné lokality metropolitní oblasti. Díky své centrální poloze, vynikajícímu dopravnímu spojení a pestré infrastruktuře přitahuje Schweinau lidi všech věkových kategorií – od studentů až po rodiny.

Pokud jde o blízký občerstvenost, Schweinau splňuje téměř veškerá očekávání: supermarkety jako Rewe, Edeka nebo Lidl se nacházejí přímo v okolí. Navíc místní specializované obchody a tradiční pekárny zajišťují příjemnou nákupní kulturu. Zvláštním lákadlem je týdenní trh na hlavní ulici Schweinau, kde se pravidelně nabízejí čerstvé potraviny a regionální speciality. Kdo hledá širší nabídku, může během několika minut dojet do Plärrer Center – nákupního centra s drogériemi, gastronomií a četnými maloobchodními obchody.

Dopravní dostupnost je vynikající jak pro městskou hromadnou dopravu, tak pro řidiče. Linkami metra U2 a U3 (stanice „Schweinau“ a „St. Leonhard“) se rychle dostanete do centra Norimberku i do dalších městských částí. Nabídku doplňují také autobusové a tramvajové linky, které spolehlivě propojují Schweinau s ostatními částmi města. Hlavní nádraží je dosažitelné během krátké doby – což je velkou výhodou pro dojíždějící. Řidiči navíc ocení blízkost jižnězápadní tangentové silnice, která zajišťuje přímé spojení s okolními městy a dálnicemi.

Okolí nabízí řadu možností pro volný čas a odpočinek. Volkspark West je oblíbeným místem pro procházky, běhání nebo pikniky. Milovníci kultury ocení blízkost historického centra a Státního divadla Norimberk. Sportovně založení si přijdou na své také díky fitness centrům, sportovním klubům a nedalekému Westbadu, který nabízí četné možnosti pro pohyb i relaxaci. Rodiny s dětmi mají k dispozici řadu dětských hřišť v této městské části.

I v oblasti vzdělávání je Schweinau velmi dobře vybaven. Nachází se zde několik jeslí a mateřských škol, například Kita St. Leonhard nebo evangelická mateřská škola na Schweinauer Straße. Základní škola St. Leonhard zajišťuje skvělý začátek školní docházky a střední školy jako Sigena gymnázium nebo Johann-Pachelbel-Realschule jsou také snadno dostupné. Pro studium nebo další odbornou kvalifikaci jsou k dispozici Technická vysoká škola Norimberk Georg Simon Ohm a Volkshochschule s širokou nabídkou kurzů.

Schweinau zaujme vynikající kombinací městského života, skvělé infrastruktury a pestré nabídky volnočasových aktivit. Kdo chce bydlet blízko centra, ale zároveň si užívat živého charakteru osvědčené čtvrti, je na správném místě.

Moderní novostavba splňuje standard KfW 40 a pyšní se vysokou energetickou účinností a řadou inovativních instalačních řešení, která garantují nejvyšší komfort bydlení. Topení a ohřev teplé vody probíhají prostřednictvím moderní kogenerační jednotky, která pracuje zvláště energeticky úsporně a nabízí udržitelnou technologii. Pro další komfort je k dispozici i vlastní podzemní parkoviště.

Prosvětlené byty jsou vybaveny špičkovým standardem a nabízejí řadu doplňků:

– Exkluzivní vestavěná kuchyň s moderními velkými spotřebiči je již zahrnuta v nájemném.

– Designový vinylový podlahový materiál s dřevěnou optikou dodává místnostem teplou atmosféru a zároveň je nenáročný na údržbu a velmi odolný.

– V koupelně elegantní designové dlaždice o rozměrech 60×60 cm vytvářejí moderní a stylové prostředí.

– Videodveřový interkom zajišťuje bezpečnost a komfort.

– Elektrické rolety umožňují snadnou regulaci světla, zatímco podlahové topení ve všech místnostech poskytuje příjemné teplo.

Tato novostavba spojuje moderní architekturu s udržitelnou technologií a vysokokvalitním vnitřním vybavením – čímž vzniká komplexně atraktivní domov s vysokou hodnotou bydlení.

Prohlídky a upozornění

Těšíme se na váš zájem o nabízený byt. Vezměte prosím na vědomí, že v současné době – na přání vlastníka – mohou být zohledněni pouze zájemci o pronájem, kteří hradí nájemné samostatně. Děkujeme za pochopení.

Termíny prohlídek udáváme individuálně – rádi se dohodneme podle vašich potřeb.

Pro více informací nebo dohodnutí termínu nás prosím kontaktujte přímo.

Při online dotazech uveďte, prosím, telefonní číslo, abychom vás mohli v případě dotazů rychle kontaktovat.

Děkujeme a přejeme hezký den!

Váš tým P&P