Pronájem bytu 3+1 • 75 m² bez realitkyKreuzsteinstraße 9 Nürnberg Schweinau Bayern 90441

Tyto světlé byty zaujmou elegantní vinylovou podlahou v designu světlého dřeva a přívětivě obloženými koupelnami. K vybavení patří moderní vestavěná kuchyň se všemi velkými elektrospotřebiči. Příjemnou atmosféru pro bydlení zajišťuje podlahové topení.

Městská část Schweinau v západní části Norimberku patří k vyhledávaným rezidenčním čtvrtím metropolitní oblasti. Díky své blízkosti k centru, vynikající dopravní dostupnosti a rozmanité infrastruktuře přitahuje Schweinau lidi všech věkových kategorií – od studentů až po rodiny.

Co se týče základní občanské vybavenosti, ve Schweinau se téměř splní všechna očekávání: Supermarkety jako Rewe, Edeka nebo Lidl se nacházejí v bezprostředním okolí. Kromě toho místní specializované obchody a tradiční pekárny přispívají k příjemnému nákupnímu zážitku. Zvláštním lákadlem je týdenní trh na hlavní ulici Schweinau, kde se pravidelně nabízejí čerstvé potraviny a regionální speciality. Kdo hledá širší nabídku, je během několika minut jízdy v Plärrer Center – nákupním centru s drogerií, gastronomií a řadou maloobchodních prodejen.

Dopravní spojení je výborné jak pro městskou hromadnou dopravu, tak pro řidiče. Linkami metra U2 a U3 (zastávky „Schweinau“ a „St. Leonhard“) se rychle dostanete do norimberského centra i do dalších částí města. Nabídku doplňují autobusové a tramvajové linky, které spojují Schweinau s ostatními částmi města spolehlivě. Hlavní nádraží je také dosažitelné během krátké doby – což je velká výhoda pro dojíždějící. Řidiči ocení blízkost k jižně-západní tangentu, která zajišťuje přímé napojení na okolní města a dálniční síť.

Pro volný čas a odpočinek nabízí okolí řadu možností. Volkspark West je oblíbeným místem pro procházky, běhání či pikniky. Milovníci kultury ocení blízkost historického starého města a Norimberského státního divadla. I ti, kdo mají zájem o sport, mají na výběr: Fitness centra, sportovní kluby a nedaleké Westbad nabízejí různé možnosti pohybu a relaxace. Rodiny s dětmi si pak užívají četných hřišť v této části města.

I v oblasti vzdělávání je Schweinau skvěle zajištěno. Nachází se zde několik jeslích a mateřských škol, mezi něž patří například Kita St. Leonhard a evangelická jesle na Schweinauer Straße. Základní škola St. Leonhard zajišťuje dobrý start do školního života, zatímco střední školy jako Sigena-Gymnasium nebo Johann-Pachelbel-Realschule jsou také dobře dostupné. Pro studium nebo profesní kvalifikaci jsou k dispozici Technická vysoká škola Norimberk Georg Simon Ohm a lidová vysoká škola se širokou nabídkou kurzů.

Schweinau zaujme svou vyváženou kombinací městského života, vynikající infrastruktury a pestré nabídky volnočasových aktivit. Kdo chce bydlet blízko centra a zároveň si užívat živého charakteru ustálené čtvrti, je zde přesně to pravé místo.

Moderní novostavba odpovídá standardu KfW 40 a zaujme svou vysokou energetickou účinností a řadou inovativních prvků vybavení, které garantují maximální komfort bydlení.

Topení a ohřev teplé vody probíhají moderna technologií kombinovaného tepla a elektřiny (Kraft-Wärme-Kopplung), která je obzvlášť energeticky efektivní a nabízí udržitelnou technologii.

Pro dodatečný komfort zajišťuje garáž ve sklepě objektu.

Světlem zalité byty jsou vybaveny vysoce kvalitním zařízením a nabízejí řadu doplňkových prvků:

• Exkluzivní vestavěná kuchyň s moderními velkými spotřebiči je již zahrnuta v nájemném.

• Designová vinylová podlaha ve vzhledu dřeva dodává prostorům příjemnou atmosféru, je zároveň nenáročná na údržbu a odolná.

• V koupelně elegantní designer kachle o formátu 60x60 cm vytvářejí moderní a stylové prostředí.

• Bezpečnost a komfort zajišťuje videointercom.

• Elektrická rolety umožňují jednoduché nastavení množství přirozeného světla, zatímco podlahové topení ve všech místnostech dodává příjemné teplo.

Tato novostavba spojuje moderní architekturu s udržitelnou technologií a kvalitním interiérovým vybavením – výsledkem je atraktivní domov s vysokou hodnotou bydlení.

Prohlídky & informace

Těšíme se na Váš zájem o nabízený byt.

Vezměte prosím na vědomí, že v současnosti – na přání vlastníka – mohou být vzaty v úvahu pouze zájemci o pronájem, kteří budou nájem splácet samostatně. Děkujeme za pochopení.

Prohlídky pořizujeme individuálně – rádi se domluvíme na termínu.

Pro další informace nebo sjednání termínu nás prosím kontaktujte přímo.

Při online dotazech prosíme o uvedení telefonního čísla, abychom Vás v případě dotazů mohli co nejrychleji kontaktovat.

Děkujeme vám a s přátelským pozdravem

Váš tým P&P