Pronájem nebytového prostoru • 435 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

K pronájmu je nabízena zrekonstruovaná a vytápěná skladová hala s celkovou rozlohou od 400 do cca 500 m², umístěná v průmyslové zóně GRO Hohberg – Hofweier u silnice B3 (v blízkosti Offenburg-Elgersweier). Hala se ideálně hodí pro logistiku, výrobu, řemesla nebo obchod a zaujme svým dobrým vybavením i výbornou dopravní dostupností.

Nemovitost se nachází v průmyslové zóně GRO Offenburg Hohberg (v blízkosti Elgersweier), přímo u B3 (400 m) a jen několik minut od dálnice A5.

• Logistická výhoda: rychlé napojení do směrů Karlsruhe, Freiburg a Švýcarsko

• Městská hromadná doprava: dobrá dostupnost pro zaměstnance

• Okolí: zavedené průmyslové podniky, řemeslné dílny, logistické společnosti

• Celková plocha: cca 440 m² (z toho skladová hala 400 m², sociální blok 40 m², možnost rozšíření s plochami od 50 do 500 m²)

• Rok výstavby: 1982, kompletně zrekonstruováno

• Vytápěno (moderní topná instalace/tepelná čerpadla)

• Vnitřní výška haly: 6 m

• Přístup: pozemní, velká vrata pro dodávky kamiony

• Vstupy: přes 2 vrata (3×4 m), nakládací rampa/krytá, nakládací mosty

• Podlaha: únosnost 25 kN, vhodná pro provoz s vysokozdvižnými vozíky

• Osvětlení: LED/průmyslové osvětlení

• Včetně čajovny

• WC pro muže i ženy, bezbariérové – ke společnému užívání

• Volitelná kancelář

• Navíc parkovací místa pro zaměstnance a zákazníky

• Zrekonstruovaná hala s moderní topnou technikou

• Atraktivní střední plocha (cca 400–500 m²), volitelně až nad 500 m²

• Vynikající dopravní spojení pro logistiku a výrobu

• Navíc volné plochy pro skladování a parkování

• Ihned k dispozici

• Cena nájmu je uvedena bez provozních nákladů a DPH.