Pronájem bytu 3+1 • 95 m² bez realitkyRousseaustr. 17, , Durynsko

Velmi udržovaný osmifamily dům s dlouholetou nájemnickou základnou. V bezprostřední blízkosti zámku a škol (Evropská školní komunita – základní škola “Erich Mäder” a střední škola Martin-Luther) se nachází v klidné čtvrti, přesto však centrálně.

Supermarket je k mání v bezprostřední blízkosti.

Na pozemku jsou rovněž k dispozici vlastní parkovací stání.

Terasa je orientována na slunečnou stranu.

Altenburg je bývalé rezidenční město, staré více než 1000 let, nacházející se na východě svobodného státu Durynsko uprostřed metropolitní oblasti Střední Německo. Altenburg je krajským městem okresu Altenburger Land. S přibližně 31 100 obyvateli je město v územním plánu vymezeno jako střední centrum s částečnými funkcemi většího centra. Altenburg je známý především díky karetní hře Skat, která zde vznikla po roce 1810. Výstava věnovaná této hře se nachází v muzeu zámku a karetní historie.

Altenburg leží uprostřed trojúhelníku měst Lipsko–Chemnitz–Gera, a to 39 km jižně od Lipska, 38 km severozápadně od Chemnitze, 28 km severovýchodně od Gery a 31 km severně od Cwicka. Město bylo postaveno na kopcovité oblasti, jejíž nejnižší bod se nachází u Zschernitzsch (162 m n. m.) a nejvyšší u Mockzig (261 m n. m.). Tato oblast patří k úpatí Krušnohoří, která na sever od města končí v Lipské nížinové zátoce.

(podle Wikipedie)

Altenburg protékají řeky Pleiße, Blaue Flut a Deutscher Bach. Řeka Pleiße protéká městem v městské části Ehrenberg na jihu. Deutscher Bach teče severní částí Altenburgu skrze městské části Steinwitz, Drescha, Nord a Kauerndorf, kde ústí do řeky Blaue Flut. Ta pramení u Graichy v Altenburger Land a teče městem ze jihozápadu na severovýchod. Řeka byla pojmenována podle místní barvírny, která do ní vypouštěla nečistou modrou barvivovou vodu.

Dům se nachází v bezprostřední blízkosti zámku a školy a je umístěn na klidné ulici s mnohokrát rekonstruovanými objekty.

Preferovaná obytná lokalita s velmi výhodnou dopravní dostupností a špičkovou infrastrukturou.

Obchodní centrum je dosažitelné pěšky.

Vybavení bytu je elegantní a kvalitní, doplněné atraktivními obklady a hezkým laminátem.

K dispozici je rohová vana, velké zrcadlo v koupelně apod.

Byt je ve velmi dobrém stavu. Kuchyň je k dispozici dle dohody.

Dům je skvěle spravován a má vlastního domovníka.

Nájemnická základna je spolehlivá a důvěryhodná.

Každý nájemce se sám hlásí k dodavatelům (EWA) ohledně plynu a elektřiny.

Studený nájem se zahrnutým parkovacím místem a provozními náklady (bez elektřiny a plynu) činí 760 eur včetně topení.

(620 eur čistý nájem + 20 eur za parkovací místo + 120 eur předplacené další provozní náklady).

Pro další dotazy jsem vám plně k dispozici.

Tento byt je opravdový klenot!