Prodej domu 4+1 • 297 m² bez realitkyNeustadt an der Weinstraße, Ortsteil Hambach Diedesfeld Rheinland-Pfalz 67344

Nemovitost se jedná o novou vilu, která získala nejvyšší hodnocení v architektonické soutěži 2020 a nachází se na okraji vinice.

Při výstavbě této prostorné, moderní vily byly použity výhradně materiály nejvyšší kvality. Přední strana domu orientovaná k vinicím je kompletně číhledná sklem. Díky tomu má každý pokoj nádherný výhled na vinice, Hambachský zámek a Rýnskou nížinu.

Video o nové vile najdete na Youtube zadáním:

https://www.youtube.com/watch?v=YdDEKb4CTH4

Nebo alternativně, pro zhlédnutí videa, na Googlu vyhledejte: Dům u vinic

Obytná plocha: 230,65 m² + 18,56 m² (užitná plocha)

Plocha terasy: 130,92 m²

• Otevřená koncepce s nádherným výhledem na vinice

• Otevřená kuchyně s vysoce kvalitní, moderní vestavěnou kuchyňskou linkou

• Chytrý dům, Loxone-Ibussystem, nemovitost je plně digitalizovaná

• Hlavní ložnice se skleněnou saunou, odpočinkovou zónou a koupelnou s vířivkou

• Vestavěné skříně

• Podlahové topení

• Elektonická žaluzie s počasím senzorů

• Velká terasa 130,92 m², nepřímo osvětlená v různých barvách

• Vysoce kvalitní venkovní vířivka značky Villeroy & Boch umístěná na terase

• Velký sklep na víno pod domem a pod terasou

• Kryté garážová stání

• 3 síťové bezpečnostní kamery (dómové)

• Větrací systém

• Alarmový systém

Na pozemku se nachází dobře pronajatý vícegenerační dům, který lze případně při koupi pořídit za 480 000,00 €.

Nemovitost se nachází idylicky v oblasti vinic s přímým výhledem přes vinice, na Hambachský zámek a do Rýnské nížiny.

Hambach, který jako vinařská vesnice nesl od roku 1935 dodatek „an der Weinstraße“, byl v roce 1969 připojen do okresního města Neustadt an der Weinstraße (Porýní-Falc) a je jeho druhou největší částí. Místo je považováno za kolébku německé demokracie, protože v roce 1832 se v blízkém Hambachském zámku konala velká demonstrace za svobodu – Hambachský festival. Díky tomu získalo město nadregionální význam.

Hambach nabízí v srdci vinic a u podnože pohoří Haardt optimální podmínky pro různé volnočasové aktivity.

Pro turisty, běžce a cyklisty existují ideální podmínky prostřednictvím udržovaných turistických stezek a nekonečné sítě cyklostezek. Objevte vinice, jejich idylické vesnice, Rýnskou nížinu nebo Pfalzský les.