Prodej domu 4+1 • 149 m² bez realitkyEtter 12, , Bavorsko

Atraktivní rodinný dům s velkým potenciálem – ihned k dispozici!

Tento útulný rodinný dům zaujme svou klidnou lokalitou, mnohostrannými možnostmi využití a atraktivním poměrem cena/výkon. Nemovitost nabízí ideální předpoklady pro realizaci osobních představ o bydlení a vytvoření dlouhodobého domova.

Zvlášť je třeba zdůraznit potenciál pro energetickou modernizaci:

Budova již byla posouzena energetickým poradcem. Podle jeho výpočtů lze instalací moderního vzduch-vzduch tepelně čerpadla s Multisplit technologií dosáhnout zlepšení energetické účinnosti až na třídu C.

Odpovídající nabídky řemeslníků jsou již k dispozici. V závislosti na zvolené variantě se předpokládané investiční náklady pohybují mezi 12.000 € a 22.000 € hrubého.

Státní podpora dělá modernizaci rovněž zajímavou. Pro podporovatelné tepelná čerpadla je v zásadě k dispozici základní dotace 30 %. Při vlastním bydlení mohou být v závislosti na osobních podmínkách přidány další podpůrné bonusy. Celkově je v rámci federální podpory možné získat dotace až do výše 70 %.

Nemovitost tak nabízí možnost výrazně zvýšit energetický stav s poměrně přehlednou investicí.

Další přednosti nemovitosti:

• Klidné a příjemné obytné prostředí

• Ihned k dispozici

• Atraktivní kupní cena s potenciálem pro rozvoj

• Garáž a další úložné a využitné prostory

• Již prověřené možnosti energetické optimalizace

Podle normy DIN 277 zjištěná obytná a využitná plocha v přízemí a podkroví činí celkem přibližně 149 m². Doplňkově je k dispozici sklep o rozloze kolem 9 m².

Zajímavá příležitost pro kupce, kteří hledají rodinný dům s možnostmi úprav a energetickým potenciálem do budoucna.