Pronájem bytu 1+1 • 33 m² bez realitkyOststraße 24 Heilbronn Heilbronn Baden-Württemberg 74072

Moderní business apartmán – zařízené bydlení na dobu určitou v Heilbronni

Tento vysoce kvalitně vybavený business apartmán kombinuje moderní životní komfort s flexibilitou zařízeného dočasného ubytování. Na přibližně 33 m² nabízí promyšlený koncept bydlení, který je zejména přizpůsoben potřebám dojíždějících zaměstnanců, pracovníků projektů a osob s dočasnou potřebou bydlení.

Apartmán se nachází v prvním patře moderního obytně-kancelářského domu z roku 2016 a je pohodlně dostupný výtahem.

Otevřený obytný a spací prostor zaujme funkčním uspořádáním místností a vkusným, kompletním zařízením. Komfortní postel o šířce 1,60 m, velká plochá LED televize a samostatné pracovní místo vytvářejí ideální podmínky pro spojení bydlení, práce a odpočinku.

Integrovaná, plně vybavená kuchyň umožňuje snadné samostatné stravování a dělá apartmán atraktivním i pro delší pobyty.

Zvláštní důraz byl kladen na příjemné klima v bytě: klimatizace, podlahové topení, řízené větrání obytných prostor a kvalitní protihluková okna zajišťují vysoký komfort bydlení po celý rok.

Další výhodou je komplexní balíček služeb. Kromě kompletního vybavení zahrnuje apartmán mimo jiné WLAN, týdenní úklid a využití společné prádelny. K apartmánu náleží také vlastní podzemní garážové stání.

Apartmán je připraven k nastěhování od 01.01.2027 a lze jej pronajmout již od minimální délky jednoho měsíce. Nabízí tak pohodlné a flexibilní řešení bydlení na dobu určitou i delší pobyty v Heilbronni.

Centrální a dopravně výhodná lokalita s vynikající infrastrukturou

Apartmán se nachází na adrese Oststraße 24 v centrální části Heilbronnu. Umístění spojuje výhody městského bydlení s dobrou dostupností důležitých zařízení a ekonomických center regionu.

Heilbronnské centrum s pestrou nabídkou obchodů, restaurací, kaváren a kulturních zařízení je dosažitelné během krátké doby. V blízkém okolí se rovněž nacházejí supermarkety, pekárny, lékárny a zdravotnická zařízení, což umožňuje pohodlné řešení běžného života.

Dostupnost veřejné dopravy je zajištěna blízkostí autobusových zastávek i sítě Heilbronner Stadtbahn. Díky tomu existují dobrá spojení jak v rámci města, tak i do okolních obcí.

I pro dojíždějící zaměstnance a pracovníky projektů lokalita nabízí atraktivní předpoklady. Ekonomické zóny v Heilbronnu a regionu jsou dobře dostupné jak veřejnou dopravou, tak autem. Díky nadregionální silniční síti navíc existují spojení směrem na Stuttgart, Ludwigsburg a Würzburg.

Kombinace centrální polohy, dobré infrastruktury a výhodné dopravy činí lokalitu zvláště atraktivní pro pracovní cesty a dočasné bydlení.

Přehled vybavení

Kompletně zařízený business apartmán oslní moderním, vysoce kvalitním vybavením a nabízí veškeré komfortní prvky pro příjemný pobyt – a to i na několik měsíců.

Bydlení a spánek

• Vkusné, kompletní zařizování

• Komfortní postel (šířka 160 cm)

• Velká LED plochá televize

• Pracovní koutek se psacím stolem

• Kvalitní protihluková okna

• Podlahové topení

• Klimatizace Daikin

• Řízené větrání obytných prostor

Kuchyň

• Plně vybavená vestavěná kuchyň

• Varná deska a lednice

• Mikrovlnná trouba

• Myčka nádobí

• Nádobí, příbory, hrnce a další kuchyňské potřeby

Koupelna

• Moderní koupelna se sprchou

• Ručníky včetně pravidelné výměny

Technika a služby

• WLAN s rychlostí 50 Mbit/s v ceně

• Týdenní úklid apartmánu v ceně

• Ložní prádlo včetně pravidelné výměny

• Společná prádelna s pračkou a sušičkou k bezplatnému využití

Budova a parkování

• Výtah

• Vlastní podzemní garážové stání zahrnuto v ceně nájmu

• Moderní obytně-kancelářská budova (rok výstavby 2016)

• Energetická třída A+

Apartmán je plně zařízený a připravený k nastěhování, takže není potřeba kupovat nábytek nebo zařizovat si vlastní domácnost.

Nájemní podmínky a další informace

Apartmán se pronajímá kompletně zařízený a včetně rozsáhlých servisních služeb.

Tento apartmán je komerčně pronajímán společností Hotel Newton Heilbronn GmbH & Co. KG.

Měsíční podmínky nájmu:

Celkový nájem pro 1 osobu: 1.200,00 €

Celkový nájem pro 2 osoby: 1.300,00 €

Kauce: 1.500,00 €

Minimální doba nájmu: 1 měsíc

K dispozici od: 01.01.2027

Měsíční celkový nájem se u jednolůžkové obsazenosti skládá z 800,00 € základního nájmu a 400,00 € příplatků a dalších nákladů. Při obsazení dvěma osobami se tyto příplatky zvyšují na 500,00 €.

V celkovém nájmu jsou zahrnuty dohodnuté příplatky včetně nákladů na vytápění, kompletní vybavení bytu, WLAN (50 Mbit/s), týdenní úklid a bezplatné využití společné pračky a sušičky.

Také vestavěná kuchyň a vlastní podzemní garážové stání jsou pevnou součástí nabídky nájmu. Paušály stanovené na 100,00 € měsíčně za každé jsou již zahrnuty v celkové ceně. Snížení nájemného při nevyužívání garážového stání není možné.

Ložní prádlo a ručníky jsou poskytovány a pravidelně vyměňovány.

Poplatek za rozhlas není zahrnut v nájmu a v případě potřeby jej uhradí nájemce sám.

Nájem je možný jak na krátkodobé pobyty již od jednoho měsíce, tak na delší období.

V případě zájmu nás, prosím, kontaktujte a uveďte požadovaný termín nastěhování, plánovanou délku nájmu a počet osob, které se chystají nastěhovat.

Impressum / Identifikace poskytovatele dle § 5 DDG

Hotel Newton Heilbronn GmbH & Co. KG

Moltkestraße 52

74076 Heilbronn

Telefon: +49 7131 6168910

E-mail: heilbronn@hotel-newton.de

Internet: www.hotel-newton.de/heilbronn

Obchodní rejstřík: Okresní soud Stuttgart, HRA 741970

Identifikační číslo pro DPH: DE451210397

Osobně ručená společník – Hotel Newton Heilbronn Verwaltungs GmbH

Ředitel: Changiz Kharazi

Obchodní rejstřík: Okresní soud Stuttgart, HRB 796027