Pronájem kanceláře • 395 m² bez realitkyPlockstrasse 12 Düsseldorf Unterbilk Nordrhein-Westfalen 40219

Komerční objekt v atraktivní lokalitě nedaleko Medienhafen Düsseldorf. Ideálně vhodný jako kancelář, studio, dílna, ordinace, sklad nebo showroom s dostatkem prostoru a parkovacích míst.

Objekt byl v roce 2025 kompletně zrekonstruován a je k dispozici od 15.11.2026.

Klíčová data

- Kancelářská plocha: cca 235 m² na dvou patrech

- Skladová hala: cca 160 m² (stropní výška cca 5 m)

- Suterén: cca 35 m²

- Studený nájem: 4.200 € / měsíc (plus DPH)

- Provozní náklady: 750 € / měsíc včetně elektřiny (plus DPH, bez topení)

- Provize: žádná

- Vestavěná kuchyně v ceně

Vybavení

- moderní vestavěná kuchyně

- 2 toalety

- 1 koupelna se sprchou a toaletou

- zrekonstruované sanitární prostory (2025)

- přímý přístup ke skladové hale

- naklopná rampa pro snadné nakládání a vykládání

- prostor v suterénu k dispozici

Skladová hala o rozloze cca 160 m² je přímo propojena s kancelářským prostorem a je ideální pro skladování, expedici nebo výrobu. Rampa umožňuje snadný přístup z parkoviště, což usnadňuje nakládání a vykládání. Hala je také přímo dostupná z kancelářské části, což zaručuje krátké vzdálenosti.

Parkovací místa:

Přímo před budovou je k dispozici mnoho parkovacích míst, která je možno pronajmout navíc.

Lokalita:

Velmi dobrá poloha v bezprostřední blízkosti Medienhafen Düsseldorf a kina UCI. Restaurace, kavárny a možnosti nákupu jsou dosažitelné pěšky. Objekt má rychlé spojení s dálnicemi a je dobře dostupný hromadnou dopravou.

Prohlídka:

V případě zájmu prosím kontaktujte telefonicky na čísle 0173 9539174.

Lokalita:

Velmi dobrá poloha v bezprostřední blízkosti Medienhafen Düsseldorf a kina UCI. Restaurace, kavárny a možnosti nákupu jsou dosažitelné pěšky. Objekt má rychlé spojení s dálnicemi a je dobře dostupný hromadnou dopravou.