Stufenlos wohnen mit Balkon & eigenem Stellplatz

Eine helle und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Gerolsheim mit ca. 46,48 m². Sie befindet sich in einem modernen in Massivbau errichteten und gedämmten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, ist ebenerdig und stufenlos zugänglich.

Zur Wohnung gehört auch ein Nutzungsrecht am Kellerraum Nr. 2 sowie ein eigener Außenstellplatz direkt vor der Tür. Der Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Ein Hauswirtschaftsraum bzw. Waschraum und ein Fahrradabstellraum stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung im Keller zur Verfügung.

Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 245 €.

Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.
Die Wohnung liegt am Ortsrand von Gerolsheim. Über die umliegenden Straßen besteht Anschluss an die Autobahnen A6 und A61. Damit sind auch Ludwigshafen und Mannheim gut erreichbar. Busverbindungen bestehen nach Grünstadt, Frankenthal und in die Nachbargemeinden.
Einbauküche von 2022 ist im Kaufpreis enthalten.

Bez schodů bydlení s balkonem a vlastním parkovacím místem

Světlý a udržovaný 2-pokojový byt v Gerolsheim o rozloze cca 46,48 m². Nachází se v moderním bytovém domě postaveném z masivního materiálu a řádně izolovaném. Byt je umístěn v přízemí, má bezbariérový přístup a je bez schodů.

K bytu náleží také právo užívat sklepní místnost č. 2 a vlastní venkovní parkovací místo přímo před dveřmi. Parkovací místo je zahrnuto v kupní ceně. Ve suterénu je ke společnému užívání k dispozici prádelna či technická místnost a sklep na kola.

Měsíční poplatek činí aktuálně 245 €.

Prohlídky jsou možné po domluvě.
Byt se nachází na okraji Gerolsheim. Díky okolním silnicím je zajištěno spojení s dálnicemi A6 a A61, což zajišťuje snadný přístup i do Ludwigshafenu a Mannheimmu. Autobusové linky spojují lokalitu s Grünstadtem, Frankenthalem i s okolními obcemi.
Vestavěná kuchyň z roku 2022 je součástí kupní ceny.

Living without steps with balcony & own parking space

Bright and well-maintained 2-room apartment in Gerolsheim with approximately 46.48 m². It is located in a modern multi-family house built in solid construction with insulation. The apartment is on the ground floor, level, and step-free accessible.

The apartment also includes a right to use cellar room no. 2 and its own outdoor parking space right in front of the door. The parking space is included in the purchase price. A utility room (or laundry room) and a bicycle storage room are available for communal use in the basement.

The current monthly homeowners’ fee is €245.

Viewings are possible by appointment.
The apartment is located on the outskirts of Gerolsheim. The surrounding roads provide access to highways A6 and A61, making Ludwigshafen and Mannheim easily reachable. There are also bus connections to Grünstadt, Frankenthal, and the neighboring communities.
A fitted kitchen from 2022 is included in the purchase price.

Stáří	Nad 50 let
Dispozice	2+1
PENB	E - Nehospodárná
Cena za jednotku	3 456,52 € / m²

Stav	Dobrý
Číslo inzerátu	1078675
Užitná plocha	46 m²

Prodej bytu 2+1 • 46 m² bez realitkyHauptstr. 60, , Porýní-Falc

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Podobné nabídky jako tato nemovitost

Rádi vám poradíme

	Balkón
	Sklep
	Parkování

	Bezbariérový přístup
	Internet