Prodej domu • 349 m² bez realitkyFrankfurt am Main Nieder-Erlenbach Hessen 60437

1. Přední dům (postaven v roce 1971) – plně pronajat

Plně s podkrovním sklepem se nachází přední dům v obvyklém, pravidelně renovovaném stavu. 3 obytné jednotky (cca 224 m² celkové obytné plochy) jsou v současnosti výhodně pronajaty:

Přízemí: 3 pokoje, kuchyň, koupelna (cca 76 m²) – nájem: 770 euro plus režijní náklady

1. patro: 3 pokoje, kuchyň, koupelna (cca 76 m²) – nájem: 840 euro plus režijní náklady

Podkrovní patro: 3 pokoje, kuchyň, koupelna (cca 72 m²) – nájem: 600 euro plus režijní náklady

Technické zařízení: Vytápění pomocí plynového centrálního topení umístěného ve sklepě.

2. Zadní dům (postaven v roce 1964) – možnost vlastního využití

Zadní dům (bez sklepa) je momentálně pronajat za 1 100 euro plus režijní náklady a dvě garáže za 130 euro. Zadní dům bude brzy volný a může být předán bez nájemního vztahu, ačkoliv by za tuto cenu mohl být znovu pronajat.

Obytná jednotka (cca 100 m²): 4 pokoje, s vestavěnou kuchyní, koupelna s balkonem v horním patře a univerzální využitelný prostor (cca 25 m²): praktická úložná nebo dílenská místnost v přízemí. Vlastní plynové topení.

Parkování: 3 garáže integrované přímo v budově a jedno venkovní parkovací místo.

Nemovitost se nachází v centrální části idylické a zelené frankfurtské čtvrti Niedererlenbach. Zde se kombinuje kouzlo vesnice s výhodami velkoměsta. Centrum Frankfurtu i přilehlé oblasti jsou rychle dosažitelné prostřednictvím veřejné dopravy a dálnic (A661/A5). Školy, mateřské školy a obchody s denní potřebou jsou dostupné pěšky.

Dva domy na jednom pozemku s vnitřním dvorem k individuálnímu využití.

Prosíme, abyste nepřistupovali na pozemek za účelem prohlídky ani neoslovovali nájemce (s ohledem na jejich soukromí!).