Pronájem bytu 3+kk • 100 m² bez realitky, Bavorsko

Tento upravený 3,5-pokojový byt v podkrovním patře se nachází v klidném domě určeném pro čtyři rodiny a zaujme svou slunečnou jihozápadní polohou a promyšleným dispozicím.

Velkorysý obývací, jídelní a kuchyňský prostor je navržen jako otevřený a vytváří světlou, příjemnou atmosféru. Z obývacího pokoje máte přímý přístup na balkon, který láká k relaxaci.

Světlem naplněná koupelna je vybavena vanou a sprchovým koutem. K dispozici je také samostatné WC pro hosty.

Schodištěm se dostanete do půdního prostoru, který nabízí dvě všestranně využitelné místnosti – ideální jako hobby místnost, kancelář, úložný prostor či pro jiné individuální využití.

V obytném a ložnicovém prostoru i kanceláři je položena vysoce kvalitní laminátová podlaha. Kuchyně, koupelna, hostinské WC a chodba jsou vybaveny snadno udržovanými obklady.

Díky prostorným vikýřům má obytná úroveň téměř kompletně standardní stropní výšku. Pouze v kuchyňské oblasti a v malé části koupelny se nachází šikmá střecha. Na této úrovni nejsou žádná střešní okna.

K dispozici je společná prádelna s přípojkami pro pračku a sušičku a s zařízení na odvlhčování vzduchu určeným k sušení prádla. Navíc k bytu náleží samostatný sklepní kóje, který poskytuje další úložný prostor.

Pro jízdní kola nebo objemné předměty je k dispozici sklepní garážové kóje za 25 € měsíčně. Na pozemku je také k dispozici parkovací stání pro automobily.

Domovní řád i zimní údržba jsou spolehlivě zajišťovány správcovskou službou, takže se o tyto úkoly nemusíte starat. Přibližně 100 m² velký byt se nachází v klidné okrajové části obce v upravené, čisté obytné čtvrti. Zde si užijete příjemné bydlení se skvělou kombinací klidu a velmi dobré infrastruktury.

V obci naleznete vše potřebné pro každodenní život: supermarkety (mimo jiné REWE a NORMA), pekárny, řeznictví i další obchodní možnosti jsou snadno dosažitelné. Drogerie, několik ordinací lékařů a lékárna zajišťují vynikající místní dostupnost.

I dopravní spojení je výborné: Dvě nádraží, z nichž jedno je dosažitelné během několika minut chůze, nabízejí rychlé spojení do Fürthu a Norimberka. Dojíždějící navíc využijí kvalitní spojení přes jihozápadní obchvat – obě města jsou dosažitelná autem přibližně za 15 až 20 minut.

Shrnutí:

- 3,5-pokojový byt

- 100 m² obytné plochy

- Sklepní kóje

- Světlem naplněná koupelna s vanou, sprchou a WC

- Hostinské WC

- Balkon, přístup z obývacího pokoje

- Parkovací místo

- Úklid společných prostor, zimní údržbu zajišťuje externí služba

- Byt pro nekuřáky

- Žádná domácí zvířata

- Základní nájem 840, – €

- Záloha na provozní náklady přibližně 270, – €

(stanoveno podle aktuálního stavu, vč. správcovské služby)

- Parkovací stání pro auto 25, – €

- Garážové kóje 20, – €

Žádosti:

Žádosti zasílejte e-mailem se následujícími údaji:

- Počet osob

- Věk

- Povolání/činnost

- Aktuální bydliště

- Telefonní číslo pro kontakt

Bez těchto údajů nemůže být vaše žádost zpracována a nebude dohodnut termín prohlídky.